楼盘综合评分
89
楼盘概况
万科星城位于宝安区沙井板块。小区户型有约103㎡到610㎡的四居室到九居室。小区共有4栋楼房。小区容积率是30。小区建筑类型是低层。小区是由深圳市万科物业服务有限公司开发。小区是于2021年完成竣工。小区绿化率是30%。小区总建筑面积是约64000㎡。
交房时间:
2020-05
物业费用:
4.2-15元/㎡·月
车位配比:
1:1
开发商:
深圳市西城房地产开发有限公司
物业公司:
深圳市万科物业服务有限公司
查看更多
项目卖点
星辰汇由独栋盒子+商业街多业态组成,自由创新空间,让逛街像逛景点一样舒适,提升人流量,拉满消费者体验感。建面约22—65平临街小铺,低总价即可执掌大湾区财富制造机;约5.1米层高,可餐饮可其它,多元经营业态,易租易转手。高消费力客群,全时段繁华大打烊。 依托超百万级综合体万科星城巨大影响力,星辰汇锁定约10万方甲级写字楼、3337户住宅及约1700户公寓客群,高消费力商务白领,高频次消费住家用户,为星辰汇提供全时段经营基础,实现24小时财富不打烊,成就持续旺盛的精英消费圈。
综合评价
89
楼盘综合评分
交通情况
76分
周边学校
97分
医疗配套
89分
生活配套
89分
区域位置
80分
楼盘品质
63分
物业品质
80分
Q房网大数据平台,点击查看《评分说明》
优点
1、小区距离商场较近,居民公交出行十分方便 2、小区内自带儿童娱乐设施,便于居民孩子游玩
缺点
1、小区部分楼栋靠近路边,影响居民休息 2、小区部分设施有风化的现象发生。
楼盘内部
小区环境
小区道路两边种植有多种树木,整体维护较好。小区部分设施有风化的现象发生,缺乏保养和打理。小区绿化率是41%。小区内垃圾清理及时,能够保证无明显异味出现。
建筑风格
小区的建筑简洁大方,观感舒适。小区的外立面采用浅黄色为主,玻璃材质为辅,能够做到较为良好的防水效果。小区外立面没有出现脱落以及掉色的情况出现,维护较好。
居住人群
小区住户以中年为主,邻里关系还是很和谐的。小区内有一部分是老人和小孩,小住户多以三代人为主,小区居民生活融洽,素质高。小区多是业主自住,他们多是公司的白领或者企业高管,素质很高,生活作息规律。
居住氛围
小区周边交通资源充足,居民出行较为方便。小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
停车体验
小区监控分布密集,并且与110联网,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区。
楼栋分布
名邸商铺1栋D座
名邸商铺1栋G座
名邸商铺1栋
华府商铺1栋C座
华府商铺1栋G座
华府商铺1栋
华府商铺2栋
上郡商铺1栋B座
上郡商铺1栋
星宸大厦商铺1栋
星宸大厦商铺2栋
星宸大厦商铺3栋
星宸大厦商铺4栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 4层
户数: 24户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 4层
户数: 51户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 1层
户数: 42户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 6层
户数: 32户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 4层
户数: 18户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 1层
户数: 17户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 2层
户数: 18户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 4层
户数: 30户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 2层
户数: 61户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 2层
户数: 5户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 1层
户数: 7户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 1层
户数: 1户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 1层
户数: 6户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安018号
周边配套
万科星城
交通配套
小区周边交通便捷,目前距离项目最近的是地铁十一号线马安山站,步行距离约2.1公里(来源百度地图), 除此之外还有107国道和中心路,可以便捷的通达全城。
万科星城
128米
上星学校
207米
富通上星路口
232米
查看全部(73)
医疗配套
周边医疗配套较为完善,距离万丰医院(驾车1.7公里)、沙井人民医院(驾车4.1公里),基本能够满足周边居民的日常需求。
深圳万丰医院
746米
上寮社区健康服务中心
957米
万丰社区健康服务中心(万丰医院)
1119米
查看全部(10)
商业配套
周边商业配套丰富,未来有海岸城(规划中)建在项目旁,目前有形色城(步行877米)、天虹商场(步行677米)在项目周边。
爱家鲜生
77米
亿果联(深圳宝安店)
125米
爱十会鲜果供应链
136米
查看全部(196)
公共配套
小区周边景观配套丰富,距离万丰公园(驾车2.6公里)、沙井市民广场(驾车1.2公里)、大钟山公园(驾车1.7公里)。
周边治安
小区监控分布密集,并且与110联网,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区。
嫌恶设施
深圳市逸之彩化工有限公司
427米
翰宇石油福兴加油站(南1门站)
711米
冠德石油上南加油站
787米
查看全部(19)
区域发展
区域规划
超400万方旧改,百亿级工程换新城市界面。 京基、星河、卓越、华侨城、鸿荣源、海岸城等一线房企争相入驻,超400万平方规模城市更新工程,政府重磅规划149亿“十大品质工程”和“十大产业项目”,未来的沙井,城市界面升级,居住氛围成型,数十万新贵家庭注入,星辰汇价值势将水涨船高。
目录