楼盘综合评分
91
楼盘概况
项目位于南山区留仙大道与九号路交汇处。属南山北部片区,坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源,享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好,多重动力带动之下,未来本区域将建设成为融合人文+科创+生态+居住于一体的理想城区。总占地4.3万㎡,建筑面积约18万㎡,包括5栋150米超高层建筑,其中4栋住宅商品房共计82500㎡,裙楼3000㎡商业,1栋人才安居房,配套一所中学及幼儿园。
交房时间:
2022-09
物业费用:
7-7元/㎡·月
车位配比:
1:0.59
开发商:
深圳地铁置业集团有限公司
物业公司:
暂无资料
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项目卖点
自带1623户高净值业主,毗邻宝能城、朗麓家园、华晖云门、崇文花园、塘朗城、水木丹华六大高阶住区,汇聚约17000户高净值家庭,周边维也纳好眠国际酒店、地铁运营大厦、南山智园环伺,商务精英纷至沓来,赋予商业更强劲的收益能力。
综合评价
91
楼盘综合评分
交通情况
90分
周边学校
92分
医疗配套
89分
生活配套
85分
区域位置
95分
楼盘品质
79分
物业品质
90分
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优点
小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。
缺点
离地铁比较近,外部噪音有点吵
楼盘内部
小区环境
小区内有花园景观,内部树木会比较多,环境优美,整体环境不错。
建筑风格
小区的建筑无明显设计理念,但布局合理,舒适美观,建筑用料较好,安全坚固。
居住人群
小区业主多自住为主,平日里花园非常热闹。
居住氛围
周边购物方便,生活便利。邻居气氛好。非常合适居家。
楼栋分布
1栋商铺
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 1层
户数: 41户
预售许可证: 暂无数据
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
深铁阅山境
交通配套
项目距离5号线塘朗城地铁站约700米,主干道:留仙大道、平南铁路、南坪快速等
崇文花园
331米
塘朗山隧道路口
363米
塘朗车辆段北
407米
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周边学校
深圳市宝安区松岗街道崇文幼儿园
298米
深圳市南方科技大学教育集团(南山)实验一小
567米
南方科技大学实验学校作为南山区政府与南方科技大学合作办学的实体,双方于2014年3月12日正式签署合作办学框架协议,并于2014年9月1日正式开学。南方科技大学实验学校下属两所小学。第一小学位于南山区学苑大道崇文花园社区,占地1.5万平方米,24个教学班规模。第二小学位于留仙大道塘朗地铁站,占地2.03万平方米,24个教学班规模。两所学校采取一体化办学思路,进行统一管理。目前,学校共有一至五年级19个教学班,586名学生
深圳市南方科技大学教育集团(南山)实验二小
689米
南方科技大学实验学校作为南山区政府与南方科技大学合作办学的实体,双方于2014年3月12日正式签署合作办学框架协议,并于2014年9月1日正式开学,南方科技大学实验学校下属两所小学。第一小学位于南山区学苑大道崇文花园社区,占地1.5万平方米,24个教学班规模。第二小学位于留仙大道塘朗地铁站,占地2.03万平方米,24个教学班规模。两所学校采取一体化办学思路,进行统一管理。目前,学校共有一至五年级19个教学班,586名学生,64名教职工。学校师资力量雄厚,其中外籍副校长1名,外籍教师1名,广东省名师工作室主持人1人,区级骨干教师4名,多位老师曾荣获国家级奖励,其中1人代表国家教育部参加国际大赛并获奖。
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医疗配套
深圳凡顺中西医结合门诊部2591米,深圳凡顺中西医结合门诊部2591米。
福光社区健康服务中心
654米
大学城社区健康服务中心
679米
深圳大学总医院
1046米
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商业配套
深铁阅山镜花园自带3000㎡的住宅底商,及周边的8万㎡的宝能环球汇和塘朗城6万㎡的商业
招商银行(深圳大学城支行)
330米
和兴生活超市
332米
中国邮政储蓄银行(塘朗支行)
346米
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公共配套
景观资源丰富:拥有塘朗山公园、麒麟山庄、大沙河公园、西丽湖、长岭陂水库、西丽高尔夫球场等生态资源,片区超60%绿化控规,绿化覆盖率深圳*。项目背靠1000万㎡的塘朗山公园,远看4000万㎡的西丽水库 。
周边治安
治安良好,1公里以内无盗窃、抢劫、失火、斗殴。
嫌恶设施
深圳市创客工场科技有限公司
1777米
中国石油加油站(留仙站)
1950米
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区域发展
区域规划
项目位于大学城商圈位置,周边荟萃约30万㎡商业体量—约6万㎡塘朗城广场、约 13.86万㎡宝能环球汇、约5万㎡益田假日里购物中心,辐射万千人潮,集购物、休闲、娱乐、亲子教育等多元消费,构筑都会超级消费磁场。大学城商圈虹吸效应必将驱动价值倍增,吸附强大的商业人气,让商业生金有道。
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