楼盘综合评分
83
楼盘概况
颐湾府小区位于深圳市南山区港城路板块,由深国际前海置业(深圳)有限公司开发建成,田贝花园楼栋总数约为4栋,由高层组成,权属类别为小产权房。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好,小区绿化率40%。
交房时间:
2021-06
物业费用:
暂无数据
车位配比:
1:1
开发商:
深国际前海置业(深圳)有限公司
物业公司:
深业置地(深圳)物业管理有限公司
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综合评价
83
楼盘综合评分
交通情况
100分
周边学校
16分
医疗配套
84分
生活配套
80分
区域位置
95分
楼盘品质
69分
物业品质
90分
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《评分说明》
优点
1、小区距地铁较近,居民出行便利 2、小区距社区公园较近,居民散步方便。
缺点
1、小区车位紧张,居民停车不便 2、小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
楼盘内部
小区环境
小区绿化程度达到了40%,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林设计了大门,在小区绿化中也散布着一些充满中式风情的假山和石碑。小区内部还设置有各色的花坛,为小区绿化更添一抹色彩。
建筑风格
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇,整体建筑风格以简洁大方为主,讲究错落有致,线条整齐,整体经典耐看。小区外立面以面砖作为主要材料,以浅咖色和白色作为主要色调,比较温馨耐看,和周围的绿化相得益彰。小区由于靠山潮湿和竣工较早,虽然物业维护较好但外立面仍显得较旧。
居住人群
小区多为业主自住,多为一家三口,有老人帮忙照顾孩子,居住时间较久,邻里关系和谐,居住氛围浓厚。还有部分业主为上班族,文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
居住氛围
小区环境较好,空气清新,有公共设施供居民休闲娱乐,生活在小区比较舒适,小区周边教育资源丰富,孩子上学方便,小区距离菜市场、超市、医院等较近,居民日常生活比较便利,而且小区周边交通便利,居民出行方便,整体来说,居住体验感较好。
周边配套
距离小区400m左右有菜市场,居民买菜方便。距离小区360m左右有中国农业银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。
深国际前海颐都大厦
交通配套
小区周边交通便利,地铁路地铁站距离小区约171m,居民乘坐地铁出行便利;1路、113路、211路等多辆公交车居民乘坐公交出行也很方便。
铁路公园
119米
铁路公园地铁站
150米
信利康大厦
510米
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周边学校
深圳市南山区恒立心海湾花园幼儿园
505米
深圳市南山区恒立心海湾花园幼儿园
505米
深圳市南山区中海阳光玫瑰幼儿园
572米
查看全部(4)
医疗配套
距离小区880m左右有深圳市人民医院,居民就医方便,可以满足居民基本医疗需求。
前海湾社区健康服务中心
816米
月亮湾社区健康服务中心
1377米
荔湾社区健康服务中心
1781米
查看全部(3)
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有超市,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区70m左右有24小时便利店(文锦北路店),居民购物方便。
中国工商银行(深圳妈湾支行)
247米
天虹超市(前海香缤大厦店)
274米
江苏银行(深圳前海支行)
299米
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周边治安
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
嫌恶设施
中国海油加油站(月亮湾站)
567米
深圳市松柏化工有限公司
842米
荷壳石油化工有限公司
1579米
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目录
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综合评价
楼盘内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
嫌恶设施
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