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区域光明区-公明

户型 2/3室

总价 255 万/套起

建面 65 -79㎡

价值分析

价格分析

宏发天汇城均价为 38,000元/㎡，低于当月同商圈二手房均价50,161 元/㎡。项目最小户型为65㎡，全款255万，首付76万。

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1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套；

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。

推荐楼盘

1.推荐楼盘

展开户型(3)

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2.楼盘对比

名称销售状态区域用途均价总价首付户型建面装修开盘时间交房时间容积率绿化率物业费物业公司

宏发天汇城在售光明区-公明住宅 38000 元/㎡ 255 万/套起 76万 2/3室 65 -79㎡毛坯 2017-08-10 2022-10 5.1 30.09% 3.9-4.98元/㎡·月深圳市宏发物业管理有限公司

宏发天汇城二期在售光明区-光明住宅 38000 元/㎡ 255 万/套起 76万 2/3室 67 -79㎡毛坯 2017-08-10 2022-10 5.1 30% 3-4元/㎡·月深圳市宏发物业服务有限公司

宏发天汇城二期在售光明区-光明住宅 38000 元/㎡ 255 万/套起 76万 2/3室 67 -79㎡毛坯 2021-11-10 2022-10 5.1 30% 3-4元/㎡·月深圳市宏发物业服务有限公司

深业云筑在售光明区-公明住宅 43700 元/㎡ 380 万/套起 114万 2/3室 87 -98㎡毛坯 2022-06-18 2023-06 4.33 40% 4-8元/㎡·月深业物业集团有限公司

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