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区域南山-大学城

户型 1/2/3/4室

总价 408 万/套起

建面 68 -9,999㎡

价值分析

价格分析

京基御景峯均价为 60,000元/㎡，低于当月同商圈二手房均价98,743 元/㎡。项目最小户型为68㎡，全款408万，首付122万。

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1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套；

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。

推荐楼盘

1.推荐楼盘

展开户型(6)

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2.楼盘对比

名称销售状态区域用途均价总价首付户型建面装修开盘时间交房时间容积率绿化率物业费物业公司

京基御景峯在售南山-大学城商住 60000 元/㎡ 408 万/套起 122万 1/2/3/4室 68 -9,999㎡非毛坯 2020-11-25 2022-06 7.74 30% 4.9-5.15元/㎡·月深圳市京基房地产股份有限公司

弘基翰林大厦在售南山-西丽商住 64000 元/㎡ 224 万/套起 67万 1/2/3/4室 35 -98㎡非毛坯 2022-02-21 2023-10 7.5 22% 暂无数据深圳市弘基龙能物业服务有限公司

弘基翰林大厦在售南山-西丽商住 63000 元/㎡ 220 万/套起 66万 1/2/3/4室 35 -98㎡非毛坯 2022-05-10 2023-12 7.5 22% 暂无数据深圳市弘基龙能物业服务有限公司

弘基翰林大厦在售南山-西丽商住 100000 元/㎡ 3430 万/套起 1029万 1/2/3/4室 343 -555㎡非毛坯 2022-02-21 2023-10 7.5 22% 暂无数据深圳市弘基龙能物业服务有限公司

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