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你的购房需求

区域福田-梅林

户型 1/2/4室

总价 326 万/套起

建面 46 -68㎡

价值分析

价格分析

嘉鑫辉煌时代均价为 68,000元/㎡，低于当月同商圈二手房均价73,218 元/㎡。项目最小户型为46㎡，全款326万，首付98万。

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1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套；

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。

推荐楼盘

1.推荐楼盘

展开户型(18)

展开户型(18)

展开户型(18)

2.楼盘对比

名称销售状态区域用途均价总价首付户型建面装修开盘时间交房时间容积率绿化率物业费物业公司

嘉鑫辉煌时代在售福田-梅林商住 68000 元/㎡ 326 万/套起 98万 1/2/4室 46 -68㎡非毛坯 2019-05-17 2021-12 9.98 10% 5.18-5.18元/㎡·月自主物业

银鸿大楼在售宝安-翻身写字楼 68000 元/㎡ 306 万/套起 92万 1/2/4室 45 -58㎡非毛坯 2017-08-12 2019-07 3.19 45% 13.8-13.8元/㎡·月深圳市宝安石鸿工贸有限公司

福城前海新纪元在售宝安-新安商住 63000 元/㎡ 220 万/套起 66万 1/2/4室 35 -133㎡非毛坯 2017-08-12 2019-10 6 30% 4.3-4.3元/㎡·月深圳市福城物业管理有限公司

中粮云景国际在售光明区-公明厂房 70000 元/㎡ 266 万/套起 80万 1/2/4室 38 -134㎡毛坯 2019-06-01 2020-12 3.84 28% 3.5-3.5元/㎡·月中粮地产集团深圳物业管理有限公司

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