专属置业报告
你好，根据你的购房需求，利用Q房大数据模型及Q房数据研究中心监控数据为你生成了这份专属置业报告，仅供参考。
你的购房需求
区域 罗湖-笋岗
户型 1/2室
总价 198 万/套起
建面 33 -260㎡
价值分析
价格分析
中洲坊创意中心均价为 60,000元/㎡ ， 高于当月同商圈二手房均价56,402 元/㎡。 项目最小户型为33㎡，全款198万 ，首付59万。
市场分析 查看更多

1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套； 

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。


推荐楼盘
1.推荐楼盘
笋岗中心

笋岗中心

罗湖 笋岗 | 建面:2,030㎡
48000 元/㎡
近地铁现房
在售
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2 室1厅
65 ㎡ 商住
约 390 万/套
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2 室1厅
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约 396 万/套
咨询首付/贷款
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1 室1厅
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约 198 万/套
咨询首付/贷款
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1 室0厅
46 ㎡ 商住
约 276 万/套
咨询首付/贷款
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2 室1厅
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约 390 万/套
咨询首付/贷款
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260 ㎡ 商住
约 1560 万/套
咨询首付/贷款
展开户型(6)
粤海城

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罗湖 布心 | 建面:40 -70㎡
88000 元/㎡
现房
在售
在售
2 室1厅
65 ㎡ 商住
约 390 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室1厅
66 ㎡ 商住
约 396 万/套
咨询首付/贷款
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1 室1厅
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约 198 万/套
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1 室0厅
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约 276 万/套
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65 ㎡ 商住
约 390 万/套
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展开户型(6)
粤海城

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罗湖 布心 | 建面:37 -102㎡
64000 元/㎡
现房
在售
在售
2 室1厅
65 ㎡ 商住
约 390 万/套
咨询首付/贷款
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2 室1厅
66 ㎡ 商住
约 396 万/套
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1 室1厅
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约 198 万/套
咨询首付/贷款
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65 ㎡ 商住
约 390 万/套
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约 1560 万/套
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展开户型(6)
2.楼盘对比
名称 销售状态 区域 用途 均价 总价 首付 户型 建面 装修 开盘时间 交房时间 容积率 绿化率 物业费 物业公司
中洲坊创意中心 在售 罗湖-笋岗 商住 60000 元/㎡ 198 万/套起 59万 1/2室 33 -260㎡ 非毛坯 2020-12-04 2023-06 7.08 29% 7.2-7.2元/㎡·月 深圳市中洲物业管理有限公司
笋岗中心 在售 罗湖-笋岗 写字楼 48000 元/㎡ 9744 万/套起 2923万 1/2室 2,030㎡ 毛坯 2020-10-01 2022-10 3 30% 7.5-23元/㎡·月 深圳华润物业管理有限公司
粤海城 在售 罗湖-布心 商住 88000 元/㎡ 352 万/套起 106万 1/2室 40 -70㎡ 毛坯 2018-12-08 2021-08 6.67 30.5% 7.5-7.5元/㎡·月 深圳市粤海悦生活物业管理有限公司
粤海城 在售 罗湖-布心 商住 64000 元/㎡ 237 万/套起 71万 1/2室 37 -102㎡ 毛坯 2018-12-08 2021-08 6.67 30.5% 7.5-7.5元/㎡·月 深圳市粤海悦生活物业管理有限公司
购房小贴士
1、新手第一次买房去售楼处要注意看哪些问题？看清这些再买 2、房产开发商绝对不会告诉你的买房八大最佳时机 3、买新房和买二手房到底有什么不同？
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