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区域福田-香蜜湖

户型 1/2/4/5/6室

总价 1029 万/套起

建面 68.58 -474㎡

价值分析

价格分析

兰江山第28墅均价为 150,000元/㎡，高于当月同商圈二手房均价147,490 元/㎡。项目最小户型为68.58㎡，全款1029万，首付309万。

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1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套；

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。

推荐楼盘

1.推荐楼盘

展开户型(14)

展开户型(14)

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2.楼盘对比

名称销售状态区域用途均价总价首付户型建面装修开盘时间交房时间容积率绿化率物业费物业公司

兰江山第28墅在售福田-香蜜湖住宅 150000 元/㎡ 1029 万/套起 309万 1/2/4/5/6室 68.58 -474㎡毛坯 2012-07-26 2021-11 2.9 60% 5-9.8元/㎡·月深圳市罗伯特管家物业管理有限公司

深业中城在售福田-香蜜湖商住 117000 元/㎡ 585 万/套起 176万 1/2/4/5/6室 50 -286㎡非毛坯 2018-10-21 2020-12 6.6 30% 9.3-9.9元/㎡·月深圳市农科物业管理有限公司

皇庭世茂裕玺在售福田-梅林商住 88000 元/㎡ 1056 万/套起 317万 1/2/4/5/6室 120 -250㎡非毛坯 2020-06-26 2022-12 6.28 30% 4.9-9.8元/㎡·月深圳市皇庭物业管理有限公司

宝能公馆在售福田-竹子林住宅 105000 元/㎡ 1470 万/套起 441万 1/2/4/5/6室 140㎡毛坯 2016-08-26 2021-06 5.69 35% 6.8-9元/㎡·月深圳市宝能物业管理有限公司

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