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你的购房需求

区域南山-蛇口

户型 3/4/5室

总价 4320 万/套起

建面 230 -468㎡

价值分析

价格分析

华侨城新玺均价为 135,000元/㎡，高于当月同商圈二手房均价90,500 元/㎡。项目最小户型为230㎡，全款4320万，首付1296万。

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1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套；

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。

推荐楼盘

1.推荐楼盘

展开户型(16)

展开户型(16)

展开户型(16)

2.楼盘对比

名称销售状态区域用途均价总价首付户型建面装修开盘时间交房时间容积率绿化率物业费物业公司

华侨城新玺在售南山-蛇口住宅 135000 元/㎡ 4320 万/套起 1296万 3/4/5室 230 -468㎡毛坯 2021-11-10 2022-12 7.03 30% 暂无数据暂无资料

晗山悦海城在售南山-蛇口商住 96000 元/㎡ 362 万/套起 109万 3/4/5室 37.68 -197㎡非毛坯 2020-11-18 2022-09 7.93 30.05% 6.8-6.8元/㎡·月招商局物业管理有限公司

万科蛇口公馆在售南山-蛇口商住 90000 元/㎡ 387 万/套起 116万 3/4/5室 43㎡毛坯 2019-12-01 2019-12 7.84 12% 4.8-4.98元/㎡·月深圳市万科物业服务有限公司

太子湾艺城湾樽在售南山-蛇口商住 140000 元/㎡ 4340 万/套起 1302万 3/4/5室 310 -342㎡非毛坯 2021-08-01 2023-01 3.53 30% 9.9-9.9元/㎡·月深圳招商物业管理有限公司

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