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区域光明区-光明

户型 2/3室

总价 447 万/套起

建面 86 -104㎡

价值分析

价格分析

星河天地五期均价为 52,000元/㎡，高于当月同商圈二手房均价51,073 元/㎡。项目最小户型为86㎡，全款447万，首付134万。

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1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套；

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。

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展开户型(3)

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2.楼盘对比

名称销售状态区域用途均价总价首付户型建面装修开盘时间交房时间容积率绿化率物业费物业公司

星河天地五期在售光明区-光明住宅 52000 元/㎡ 447 万/套起 134万 2/3室 86 -104㎡非毛坯 2022-01-22 2024-05 3 30% 4.2-4.2元/㎡·月暂无数据

星河天地公馆在售光明区-光明住宅 33000 元/㎡ 135 万/套起 41万 2/3室 41 -70㎡非毛坯 2022-06-17 2024-10 7.08 40.04% 4.2-4.2元/㎡·月深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司

星河天地在售光明区-光明住宅 70000 元/㎡ 427 万/套起 128万 2/3室 61㎡毛坯 2018-10-26 2019-10 2.8 35% 3.5-5元/㎡·月深圳星河智善生活股份有限公司

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