宏发君域(宏发君域花园)
电梯
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宏发君域 6号溪头站300米,刚需上车盘,精致2房税费少

327万 参考价
2室2厅1卫 房型
69.22㎡ 建筑面积
本套房源参考总价: 327万元
本小区政府参考单价: 47200元/㎡
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单价:47200元/㎡

朝向:

楼层:高层/28层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2012-2013年

产权:暂无

挂牌: 2021.04.16

计税:暂无

小区:宏发君域(宝安-松岗)
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房源价值分析
8.8
房源评分均值
所属小区评分均值超越宝安92%的小区
市场活跃
8.8
房价动态
6.0
区域位置
8.0
楼盘品质
9.5
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经纪人房评
精装修,家私家电都有,业主自住保养好,看房也很方便,中间楼层朝东南
精装修,家私家电都有,业主自住保养好,看房也很方便,中间楼层朝东南
此房满五年,税费少,看房方便
精装修,家私家电都有,业主自住保养好,看房也很方便,中间楼层朝东南
地铁11号线松岗站800米,6号线溪头站200米。107国道比邻,宝安大道,广深高速3大主干道
精装修,家私家电都有,业主自住保养好,看房也很方便,中间楼层朝东南
楼下就是华润万家,周边配套齐全,教育,商业,医疗,休闲等
小区共7栋助力户型70-143的2-5房,以及89平的6米复式,位于松岗,容积2.80,绿化35%,物业费3.20
业主这边换大房腾名额,诚意出售,看房很方便
房源动态
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宏发君域 小区详情
建造年代:2012~2013年
开发商:深圳市宏发房地产开发有限公司
物业费:3.2元/㎡·月
物业公司:深圳市宏发物业服务有限公司
小区问答
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深圳宏发君域商铺是多少年产权的,车位咋样,产权如何购买获得?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答宏发君域商铺小区相关问题。 宏发君域商铺是住宅底商/社区商铺,位于宝安松岗107国道与沙江路交界处,停车位能满足业主的需求,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 购买宏发君域商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏发君域商铺的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购宏发君域商铺房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与宏发君域商铺卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明宏发君域商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳宏发君域商铺是如何定价的,有乱搭建的现象吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答宏发君域商铺小区相关问题。 首先,宏发君域商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:宏发君域商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于宏发君域商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看宏发君域商铺回款速度的要求。基本上来说,宏发君域商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 宏发君域商铺占地面积大,空间大,并且宏发君域商铺有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且宏发君域商铺绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏宏发君域商铺的居住环境的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳宏发君域商铺容积率怎么算,从哪些方面评估优劣?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答宏发君域商铺小区相关问题。 宏发君域商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏发君域商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当宏发君域商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该宏发君域商铺建筑面积加倍计算。 要判断宏发君域商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、宏发君域商铺区域自然环境评估;2、宏发君域商铺周边生活环境评估;3、宏发君域商铺建筑质量评估;4、宏发君域商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、宏发君域商铺室内配套设施、设备评估;6、宏发君域商铺物业管理服务质量评估。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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