兴华路
香洲区·银桦
23152元
/㎡
0.34%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1994年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
5栋
总 户 数：
335户
停 车 位：
50个
开 发 商：
暂无资料
临时停车：
暂无数据
小区简介
全部
交通便利，性价比高，小区绿化好，户型好，物业管理不错，住家首选，孩子就读方便，离学校近，交通便利，生活配套齐全。
小区问答
全部
兴华路住宅这个位置会不会很吵，最近的价格走势怎么样？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答兴华路住宅小区相关问题。
兴华路住宅位置处在香洲珠海香洲区兴华路115号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是19059元/平米，想买房的话，可致电咨询。
兴华路住宅目前的价格为19059元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，兴华路住宅共有5栋，一共有168户，房源不多，要买就赶紧。
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兴华路住宅住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答兴华路住宅小区相关问题。
兴华路住宅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴华路住宅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴华路住宅建筑面积来算的。兴华路住宅商品住房在销售时，购房者与兴华路住宅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴华路住宅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
公积金贷款购买兴华路住宅房屋条件包含：1、借款人要有兴华路住宅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买兴华路住宅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买兴华路住宅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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兴华路住宅新房交易税费怎么算，户型设计有没有浪费空间？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答兴华路住宅小区相关问题。
兴华路住宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴华路住宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴华路住宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴华路住宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
兴华路住宅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴华路住宅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴华路住宅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
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