银城大厦

珠海全市均价现在卖19174元/m²，银城大厦20169元/m²，小区和全市房价比差值为：995元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；吉大商圈参考价为22401元/m²，和周边商圈的小区对比较低。

您好，很高兴为您解答银城大厦小区相关问题。 银城大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银城大厦多层的公摊为5%-10%，银城大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银城大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银城大厦房子的情况来算一下。 判断银城大厦开发商的实力，1要了解银城大厦开发商和项目土地情况；2、要看银城大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银城大厦开发商以往的业绩；4、银城大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银城大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银城大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答银城大厦小区相关问题。 银城大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银城大厦也拥有专业的物业管理团队，负责银城大厦居住环境的卫生与安全。因此，在银城大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 银城大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体银城大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银城大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！