星华雅苑
香洲区·兰埔
21711元
/㎡
--%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2004年
物业用途：
住宅/商铺/车库
楼 栋 数：
10栋
总 户 数：
264户
停 车 位：
63个
开 发 商：
珠海市第二城市开发有限公司
临时停车：
暂无数据
小区简介
全部
成熟社区，适合住家。 二室二厅，78㎡；三室二厅，89㎡；楼梯房，小区环境好，入住率高，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，住家非常的方便，小区户型方正，采光通风都很好，是值得购买的一个楼盘。
地址及周边配套
地址：
珠海市香洲区兰埔路88号
星华雅苑
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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星华雅苑容积率怎么算，地处位置好不好？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答星华雅苑小区相关问题。
星华雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星华雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当星华雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星华雅苑建筑面积加倍计算。
星华雅苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且星华雅苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，星华雅苑地处位置是非常好的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
怎样判断星华雅苑的劣势，听说小区绿化很少，是不是真的？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答星华雅苑小区相关问题。
判断星华雅苑的劣势，首先看星华雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星华雅苑的周边治安好不好；最后要看星华雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购星华雅苑房屋之前，要对星华雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
星华雅苑规划面积为60000.0平米，建筑面积为60000.0平米，绿化率为45.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去兰埔路88号进行考察一番。
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珠海星华雅苑二手房均价多少钱一平米？
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热心网友
的回答
珠海房价大约为：19174元/m²，星华雅苑21138元/m²，均价差值为：1964元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；兰埔商圈参考价为24866元/m²，和周边商圈的小区对比要低。
