都市文园
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户型
满五年
车位充足
周边学校
降价提醒
都市文园 文园中学旁 南向电梯高层 大两房 价格可小刀
255万
售价
2室2厅
房型
80.19㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
31799元/㎡
朝向:
南
楼层:
高层/17层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2009年
产权:
70年
挂牌:
2022.04.07
计税:
满五年
小区:
都市文园(香洲区-新香洲)
更多房源信息
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房源价值分析
8.2
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区64%
的小区
市场活跃
5.2
房价动态
4.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.2
查看更多
经纪人房评
房源卖点
布局装修
税费分析
交通出行
教育配套
小区介绍
1.电梯高层 南向大二房 2.文园中学 第19小学,步行即可到学校。3.交通便利,楼下就是公交站台,近体育南门总站。4.近梅华公园,体育馆,妇女儿童活动中xin
户型合理,住家精装修。
满五年,有个人所得税
.交通便利,楼下就是公交站台,近体育南门总站。
文园中学 第19小学
社区紧邻体育 ,环境配套齐全 。
房源动态
浏览人数
117
关注人数
4
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低2%
本房源单价比同小区均价
低3.39%
本小区均价环比上月
↓0.55%
周边学校
珠海市香洲区第十九小学
距离0.38km
珠海市文园中学
省一级
距离1.00km
咨询周边学校情况
都市文园
小区详情
建造年代:
2009年
开发商:
珠海英格仕房产开发有限公司
物业费:
0.55-1.55元/㎡·月
物业公司:
珠海市新凯物业管理有限公司
都市文园
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
76.5万(3成)
贷款金额:
178.5万(7成)
贷款利息:
162.54万
(基准利率4.9%)
参考月供:
9473元/月
查看房贷计算
都市文园二手房房价走势
32915元/㎡
3月参考均价
环比上月-0.55%
32193元/㎡
3月挂牌均价
11套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
在租
已成交
都市文园 文园中19小 8楼 3房2卫 看山景 下楼到学校
3 室2厅/86 ㎡/北/香洲区 新香洲
车位充足
周边学校
电梯
280
万
32558元/㎡
都市文园 格局方正 交通便利
3 室2厅/85.77 ㎡/北/香洲区 新香洲
满五唯一
房本在手
车位充足
250
万
29148元/㎡
都市文园 2室2厅80.19m²满五年
2 室2厅/80.19 ㎡/南/香洲区 新香洲
满五唯一
车位充足
周边学校
265
万
33047元/㎡
查看全部11套在售房源
都市文园 3室2厅86m²整租
3 室2厅/86 ㎡/北/香洲区 新香洲
车位充足
周边学校
近充电桩
3300
元/月
都市文园 3室2厅 85.77平米
3 室2 厅/85.77 ㎡/北/香洲区 新香洲
310
万
36143 元/平
都市文园 3室2厅 85.77平米
3 室2 厅/85.77 ㎡/北/香洲区 新香洲
300
万
34977 元/平
都市文园 2室2厅 80.19平米
2 室2 厅/80.19 ㎡/南/香洲区 新香洲
282
万
35166 元/平
查看全部5套售成交房源
小区问答
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都市文园的房子出租注意事项有哪些,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答都市文园小区相关问题。 都市文园的房子出租需要注意:第一,对都市文园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租都市文园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,都市文园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付都市文园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 都市文园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都市文园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。都市文园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。都市文园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
都市文园
房子
交易税费
1
267
都市文园可靠吗,周边现在发展的怎么样?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答都市文园小区相关问题。 都市文园整体来看还是很可靠,都市文园由开发经验丰富的珠海市世纪都市置业投资有限公司打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在新香洲迎宾北路电信大厦西侧 都市文园处于新香洲迎宾北路电信大厦西侧,周边配套齐全,可快速到达繁华商圈,在投资方面很有升值想象空间,目前都市文园为14684元/㎡,要是对价格还比较满意的,可以到实地瞧瞧,相信看完过后,心里也有一番衡量。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
都市文园
1
318
珠海都市文园二手房均价多少钱一平米?
热心网友
的回答
下面是Q房网现在在售二手房价格,仅供参考: 都市文园 2室2厅1厨1卫 精装修 文园 电梯房 2室2厅、80.19平米、简装、低层(共17层)、南、1998年建。 香洲区-新香洲二手房-都市文园 珠海市香洲区第十九小学,满五唯一,电梯。 280万 34917元/平米 都市文园 文园十九小即买即读带大阳台精致三房二卫,看房有钥匙 3室2厅、117.65平米、精装、低层(共17层)、南、1998年建。 香洲区-新香洲二手房-都市文园 珠海市香洲区第十九小学,随时看房,满五唯一,电梯。 365万 31024元/平米
都市文园
二手房
均价
3
394
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