国会公寓 4室2厅1厨2卫，电梯房，普通装修

您好，很高兴为您解答国会公寓小区相关问题。 国会公寓是公寓类型，由恒大房地产开发有限公司建造，位于吉大路2号，该地方地段优势明显，房价为18650元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。 国会公寓总规划面积为35000.0平米，建筑面积为35000.0平米，共建设3栋，户数约有暂无资料，容积率为3.1，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

国会公寓买房参考均价：20799元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区吉大商业圈，珠海市吉大路2号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区九洲小学、珠海市第四中学。

您好，很高兴为您解答国会公寓小区相关问题。 购买国会公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国会公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国会公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国会公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国会公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 首先，国会公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国会公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国会公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国会公寓回款速度的要求。基本上来说，国会公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！