美林雅筑
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户型
满五唯一
配套成熟
周边学校
降价提醒
美林雅筑 2室2厅76.15m²普通装修
150万
售价
2室2厅
房型
76.15㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
19698元/㎡
朝向:
东北
楼层:
高层/11层
装修:
简装
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2007年
产权:
70年
挂牌:
2023.02.07
计税:
满五唯一
小区:
美林雅筑(香洲区-前山)
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推荐经纪人
张苏成
Q房网集团
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房源价值分析
8.1
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区64%
的小区
市场活跃
5.5
房价动态
3.7
区域位置
10.0
楼盘品质
8.7
查看更多
经纪人房评
店经理
唐小妹
咨询TA更多房源情况
房源卖点
交通出行
教育配套
成熟社区,周边配套齐全,适合住家。 性价比高,小区绿化好,户型好,物业管理不错,孩子就读方便,离学校近,交通便利,生活配套齐全。
公交: 艺术高中,暨南大学,海纳石鸣苑
小学: 珠海市香洲区实验学校,珠海市香洲区前山小学,珠海市香洲区第二十一小学,珠海市香洲区翠微小学,珠海市香洲区第二十三小学,珠海市香洲区第十二小学 中学: 珠海市第十中学,珠海市前山中学,珠海市梅华中学,珠海市第九中学,珠海市造贝中学
房源动态
浏览人数
208
关注人数
0
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0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低9%
本房源单价比同小区均价
低17.65%
本小区均价环比上月
↓0.56%
周边学校
珠海市香洲区实验学校
省一级
距离0.86km
珠海市第十中学
距离0.21km
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美林雅筑
小区详情
建造年代:
2007年
开发商:
珠海市龙园山庄实业发展有限公司
物业费:
1.2-1.5元/㎡·月
物业公司:
暂无资料
美林雅筑
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
45万(3成)
贷款金额:
105万(7成)
贷款利息:
95.61万
(基准利率4.9%)
参考月供:
5573元/月
查看房贷计算
美林雅筑二手房房价走势
23920元/㎡
3月参考均价
环比上月-0.56%
23384元/㎡
3月挂牌均价
23套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
在租
已成交
美林雅筑 精装修三房朝南 中间楼层 格局方正
3 室2厅/100 ㎡/西南/香洲区 前山
满五年
配套成熟
周边学校
218
万
21800元/㎡
美林雅筑 4室2厅,电梯房,精装修
4 室2厅/143 ㎡/南/香洲区 前山
满五唯一
房本在手
配套成熟
390
万
27273元/㎡
美林雅筑 3室2厅100m²毛坯 带300方私家平台
3 室2厅/100 ㎡/南/香洲区 前山
随时看房
配套成熟
周边学校
210
万
21000元/㎡
查看全部23套在售房源
美林雅筑 3室2厅100m²整租
3 室2厅/100 ㎡/南/香洲区 前山
配套成熟
周边学校
近充电桩
3300
元/月
美林雅筑 3室2厅100m²整租
3 室2厅/100 ㎡/南/香洲区 前山
配套成熟
周边学校
近充电桩
3000
元/月
美林雅筑 3室2厅 100.59平米
3 室2 厅/100.59 ㎡/南/香洲区 前山
200
万
19883 元/平
美林雅筑 3室2厅 121.06平米
3 室2 厅/121.06 ㎡/南北/香洲区 前山
263
万
21725 元/平
美林雅筑 3室2厅 99.95平米
3 室2 厅/99.95 ㎡/南/香洲区 前山
242
万
24212 元/平
查看全部17套售成交房源
小区问答
全部
美林雅筑小区周边有什么教育资源?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美林雅筑小区相关问题。 美林雅筑小区中小学有以下这些:珠海市香洲区实验学校、珠海市第十中学。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
美林雅筑
小区
1
256
美林雅筑如何去看房,得房率是指什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美林雅筑小区相关问题。 怎么去美林雅筑看房,首先可以通过拨打美林雅筑售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去美林雅筑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询美林雅筑代理销售人员咨询。 美林雅筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般美林雅筑多层的公摊为5%-10%,美林雅筑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,美林雅筑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美林雅筑房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
美林雅筑
看房
1
435
美林雅筑有升值的空间吗,值得投资不,停车位多不多?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美林雅筑小区相关问题。 买房投资无非看地段、看配套、看环境,而美林雅筑位于美晟一街12号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前美林雅筑为23033元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。 现在停车难的问题已经普遍,不过在美林雅筑一共规划有200,不用担心此问题,目前美林雅筑正火热销售,价格为23033元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
美林雅筑
车位
升值
1
306
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