万丰新园
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户型
满五唯一
配套成熟
周边学校
降价提醒
万丰新园 3室2厅99.97m²满五唯一
205万
售价
3室2厅
房型
99.97㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
20506元/㎡
朝向:
北
楼层:
高层/7层
装修:
简装
用途:
住宅
电梯:
无
年代:
1999年
产权:
70年
挂牌:
2023.09.19
计税:
满五唯一
小区:
万丰新园(香洲区-新香洲)
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推荐经纪人
魏中艳
Q房网集团
本房源由我登记,第一个接触业主
房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区46%
的小区
市场活跃
5.7
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.1
查看更多
经纪人房评
店经理
唐小妹
咨询TA更多房源情况
房源卖点
交通出行
周边配套
小区内部安静,价格便宜,房源优质,绿化不错,空气不错,居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷,各类生活配套,服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全
.交通便利,出行方便,小区侧面既是人民东路,旁边有新村巴士站,多达十几条公交线路经过
文园中学和香山小学的双重房,上学方便
房源动态
浏览人数
108
关注人数
0
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低1%
本房源单价比同小区均价
高0.27%
本小区均价环比上月
↓0.55%
周边学校
珠海市香洲区第二十一小学
距离1.72km
珠海市梅华中学
距离0.98km
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万丰新园
小区详情
建造年代:
1999年
开发商:
珠海市香洲万丰实业有限公司
物业费:
0.6-0.7元/㎡·月
物业公司:
珠海市万丰物业管理有限公司
万丰新园
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
61.5万(3成)
贷款金额:
143.5万(7成)
贷款利息:
130.67万
(基准利率4.9%)
参考月供:
7616元/月
查看房贷计算
万丰新园二手房房价走势
20451元/㎡
1月参考均价
环比上月-0.55%
19999元/㎡
1月挂牌均价
19套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
在租
已成交
万丰新园 3室2厅92.03m²满五年
3 室2厅/92.03 ㎡/北/香洲区 新香洲
满五年
配套成熟
周边学校
230
万
24992元/㎡
万丰新园 梅华中学,大三房,中间楼层,南北通
3 室2厅/117 ㎡/南/香洲区 新香洲
满两年
配套成熟
周边学校
240
万
20513元/㎡
万丰新园 梅华+21小,南向2房,4楼诚意出售
2 室2厅/72 ㎡/南/香洲区 新香洲
满五年
房本在手
配套成熟
138
万
19167元/㎡
查看全部19套在售房源
万丰新园 南村豪苑公交站附近中层南北通居家3房2卫
3 室2厅/118 ㎡/南/香洲区 新香洲
随时看房
配套成熟
周边学校
3000
元/月
万丰新园 公交新村附近精装居家大3房2卫
3 室2厅/117 ㎡/南/香洲区 新香洲
配套成熟
周边学校
近充电桩
2200
元/月
万丰新园 南村豪苑巴士站附近精装居家低楼层3房
3 室2厅/103 ㎡/南/香洲区 新香洲
配套成熟
周边学校
近充电桩
2500
元/月
查看全部8套在租房源
万丰新园 4室2厅 142.29平米
4 室2 厅/142.29 ㎡/东北/香洲区 新香洲
282
万
19819 元/平
万丰新园 3室2厅 117.74平米
3 室2 厅/117.74 ㎡/南/香洲区 新香洲
227
万
19305 元/平
万丰新园 3室2厅 117.74平米
3 室2 厅/117.74 ㎡/南/香洲区 新香洲
232
万
19704 元/平
查看全部13套售成交房源
小区问答
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万丰新园商铺“五证”有哪些,具体在哪个位置?看房方便吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答万丰新园商铺小区相关问题。 万丰新园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万丰新园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万丰新园商铺之前一定要先看五证是否齐全。 万丰新园商铺位于香洲珠海市香洲区迎宾北路1123号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
看房
商铺
1
339
从哪些方面评估万丰新园的优劣,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答万丰新园小区相关问题。 要判断万丰新园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、万丰新园区域自然环境评估;2、万丰新园周边生活环境评估;3、万丰新园建筑质量评估;4、万丰新园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、万丰新园室内配套设施、设备评估;6、万丰新园物业管理服务质量评估。 判断万丰新园开发商的实力,1要了解万丰新园开发商和项目土地情况;2、要看万丰新园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万丰新园开发商以往的业绩;4、万丰新园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看万丰新园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看万丰新园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
评估
开发商
1
293
请问万丰新园怎么样,购买来适合自住吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答万丰新园小区相关问题。 万丰新园教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率28.0%,物业万丰物业的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。万丰新园的位置在迎宾北路1123号,万丰新园附近公交很多,出行十分方便。 万丰新园的房子很购买来自住。因为万丰新园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。万丰新园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此万丰新园购买来是很适合自住的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
本地楼市
小区楼盘
1
305
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信用代码:
91440400555593700M
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