您好，下面是对于所提问题的解答：1，益华领峯五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》 （规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询益华领峯所在地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！益华领峯占据在悦来南路38号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道益华领峯有没有更好的优惠，最好与Q房网经纪人联系了解最新房源消息。该回答仅供参考。如果您有更好的答案，快来Q房网问答板块，动动手指，留下足迹吧！