你好，这个不用担心的，有合同在手。按合同做就可以了，不退还的话你可以法律解决的。

反正合同怎么写就怎么办？不用担心什么

有的是押一付一，有的押一付二，也有的押一付三。具体看你们的协商结果，只要有合同就行。