1、房东允许你转租才能转租当二房东，同意转租的事宜应当写在合同中；2、向第三方出租时，应当把合同写严密，收取押金，约定严格的违约责任，以确保自己对房东不违约； 3、合同写好后，应当时常到现场查看，防止有违法、破坏房屋等情况发生。诸如此类。

最保险的就是挣得房主的同意，然后签订合同

二房东必须和原房东确定转租关系与权力。