您好，中山市二手房交易税费卖方需缴纳税费 1.个人所得税:按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。 2.营业税:按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。 3.土地增值税:按成交价的2%征收土地增值税。 4.交易费:写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。 买方需缴纳税费 1.契税:按成交价的3%征收契税。 2.登记费:按550元/套缴交。 3.交易费:写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。希望对你有用！

您好，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。 一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。希望对你有用！