您好，目前暂时还有出具相关的政策，还是执行现行的贷款政策。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是3.25%，二套购买上浮10%。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是4.9%,目前主流是基准利率打85折。希望对你有用！

您好，2011年4月6日的基准利率为1-5年为6.65%，5-30年6.80%。

第一套房应该执行85折利率，贷款30年，利率为5.78%。

按你的贷款额计算46万元贷款30年，用等额本息法每月还款为2693.21元，共计还利息税509554.94元。

如果用等额本金法第一个月还款3493.44元，第二个月还款3487.29元，第三个月3481.14元，发此类推，逐月减少，最后一个月还款1283.93元。共计利息399927.83元。但此方法比较适合还款能力强的家庭。希望对你有用！

您好，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。希望对你有用！