1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国的廉租房只租不出售，出租给城镇居民中低收入者。

2、廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

3、廉租房有特定的供给对象，必须是符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能取得廉租房的居住权。

申请享受本市廉租住房的家庭须同时符合下列条件：

1、家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上；

2、家庭人均居住面积低于6平方米；

3、家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口5年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上；

4、家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。