2019年中山购房最新政策

1、契税

首套房：90平以下1%；90平以上1.5%

二套房：90平以下1%；90平以上2%

三套房：3%

2、增值税

满两年 免征

不满两年 按照5%的征收率全额缴纳（应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%）

3、个人所得税

满5年唯一住房 免征

不满5年或非唯一住房 全额3%或差额20%"

1、中山购房可以提取公积金，同一套房产一年内只能以一次房产交易申请提取住房公积金。

2、中山公积金贷款政策

（1）一手房公积金贷款首付最低20%

（2）二手房公积金贷款年限和额度根据房子的楼龄和结构决定，首付30%-70%，贷款年限5-30年

（3）自建房可以使用公积金贷款，最长可贷20年，最高可贷建房用地基准价的70%

（4）大修自住住房可以使用公积金贷款，最长可贷15年，最高可贷建房用地基准价的70%

3、深圳公积金可以在中山买房贷款，贷款政策参考中山公积金政策"

1、中山户籍限购一手住宅3套

2、非中山户籍限购一手住宅2套

需提供住房证明，首套房连续半年纳税证明或社保，两套房连续2年纳税证明或社保

3、二手房住宅、商业不限购

二、买房贷款政策

1、中山户籍：无房无贷款、有1套房无贷款记录 首付最低30%；有1套房有贷款记录、无房又贷款记录首付最低40%

2、非中山户籍：名下无房无记录首付最低30%，有房不能办理贷款"