中山买房贷款年限怎么算,和年龄有什么关系

Q房网用户
更新于2019-05-16
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购房贷款年限计算方法:

1、商业贷款年限。

按照贷款人年龄计算。贷款年限+借款人年龄<65周岁。

2、公积金贷款年限。

按贷款人年龄计算。若是到市属公积金管理中心办理,贷款年限=70-夫妻双方年龄大的人的年龄。若是到国管公积金管理中心办理,贷款年限=69-夫妻双方年龄大的人的年龄。


2019-05-16 11:26
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最长贷款年限是30年,贷款年限=退休年龄-实际年龄;退休年龄不同的银行规定不一样,一般是65岁,但是工商银行最近出了新规定,延长至70岁,比如,如果借款人年龄超过40岁,就无法申请到30年的贷款,现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款。通常市场行情对于申请20年是可以接受的,所以对于已经年满55岁的也可以申请到20年,对于年龄偏大的改善型客户,可以说是一大利好。
2018-06-08 09:04
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工商银行率先打破70年的房贷上限,推出贷款人年龄+贷款期限不超过75年,较此前增加了5年。按照新的通知,贷款的最高年限仍是30年,但对贷款的要求有所放宽。以前是借款人年龄+贷款期限不超过70年,现在在贷款最高年限30年不变的情况下,如果贷款人已满60岁的情况下,也可以最多申请贷15年。
2018-06-08 09:04
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