廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样：目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。

 申请条件

1、具有本市户口

2、家庭常住人口人均住房建筑面积低于10平方米(含本数)

3、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有发生任何房地产交易或转移行为

4、申请人的家庭收入、家庭资产符合规定的标准

廉租房是对住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。一般来说，只有低保户、残疾人或是没有工作能力的人能申请到廉租房。

廉租房只要符合条件均可居住，但一般都是按照期限签订合同的。合同一般1-2年签一次，可以续签，一般居住不超过6年。