1，确认房屋安全。一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。

2，明确责任安全。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。

3，签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。

4，签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴

吃黄连。

5，租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。

6，签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面

7，水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内等等

8，违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

我个人一直用Q房网APP，找房子很方便。哪里的房子都有，可以根据所在地区去找。价格相对比较合理，可以与其他的网上报价对比。个人比较推荐

出租房子的人，通常都把广告发到天健网、58同城、赶集网、百姓网、搜房网、安居客、Q房网、本地宝等网站上。你如果打开这些网站，输入你想求租房子的区、街名称，就可以搜索到房子，你可以在各网站挑选你中意的房子。千万不要去中介，虽然他们没直接收你的中介费，但他们已经在业主报的房租上加了中介费，即间接收了你的中介费。如果同一套房子，中介报的租价与个人报的租价一样，就表明个人的报价还有讨价还价的余地。总之，网上寻找个人出租，肯定比中介出租便宜很多。

这是我自己的租房经验，分享一下。找房子的信息有很多，比如上58同城，赶集网，普家网，Q房网,当地论坛等等
按照一下步骤来你不会吃亏的：
1.建议你到小区内转悠一下，尤其是在小区住的老人的意见，小区治安，安静程度，物业水平生活便利等之类的
2.其次主要要搞清这附近的租金价格，比如空房价格或是有家电宽带等配套的价格。。（包括对常用电器价格的了解）这个和房东谈很关键
3.选好房子谈妥后，要书面协议，一式两份，有见证人更好，押金写明白用途、金额及返还时间
4。协议内容包括房屋名称、地址，房东名称、身份证号，租金，租期，个人约定（几个人住，几把钥匙，物业费，水电缴纳方式，物品如何保管，房屋维修责任等）
5.有效证件：身份证复印件，房产证复印件（这很重要，尤其交押金，保证你租的不是二手房）
最后友情提示，你居住期间的所有票据不要弄丢，像水电费凭证，将来打官司，这个可以证明你有实际居住的事实，会受保护的。