单位家属楼都是分配给本单位职工居住的，在房改完成前产权归单位，单位职工不得转让。所以一般情况下是不允许买卖的。只有单位进行房改后将房屋过户到个人名下时才允许个人进行买卖。

要根据实际情况进行确定，如果家属楼的产权属于当事人所有，当事人可以依法将家属楼出售；如果没有产权，当事人则只有居住权而不能出售

若房屋产权不明是不可以自行卖掉的，即便是签了合同也为无效合同。产权房的产权归单位所有，单位会有相应的政策规定，一般是不会允许使用者个人处置的产权房。只有单位通过相应的产权转移操作后才允许使用者行使相应的处置权。