经济适用房和安置房可按《经济适用住房管理实施办法》购买经济适用房不足5年，不能直接上市交易。如果购买者出于特殊原因转让经济适用房，政府指定部门应按原价回购，并考虑折旧和价格水平等因素。如果购买经济适用房满5年并购买经济适用房必须向政府支付一定比例的土地出让金，以获得完整的产权。政府可以优先回购;如果政府放弃回购，双方应当按照经济适用房主管部门出具的证明办理交易转让手续。对于安置房的交易条件，只要获得房地产证和土地证，安置房就可以进行交易，没有限制。

经济适用房在交易中有一些政策限制。在五年内（根据发布日期或契税缴纳日），禁止转让。如果转让必须以原价转让，并且买方有资格获得经济适用房购买资格，买方需要在交易前前往住房开发办公室进行审批。五年后，卖方将支付土地转让费。所以它应该是契税缴纳日或填充日期，你可以自由选择。应该列出和交易经济适用房。根据《经济适用住房管理办法》第31条，购买经济适用房五年后，可以按市场价格出售;出售时，应当按照规定缴纳相关税费，土地管理部门应当在交易前支付土地。土地转让费的2％。经济适用房上市5年后，可按一般二手房交易方式上市交易，并出售给任何人;对于未居住5年的房屋，该政策规定不允许以市场价格进行交易上市和交易。

经济适用房可以买卖:

（1）经济适用房包括廉租房，经济适用房和政策性住房是城市住房建设的一种特殊住房。它通常是指根据国家政策和法律法规统一规划和协调政府，并提供给特定的人使用。建筑标准和销售价格或租金标准是有限的，具有社会保障作用的住房不能用于交易。

（2）购买经济适用房不足五年的，不得直接上市交易。如果购买者因特殊原因需要转让经济适用的商品房，市政府应按原价回购，并考虑折旧和价格水平等因素。

（3）如果购买保护商品房持续五年，并且购买者保留商品房的上市和转让，土地收入的相关价格应按原价的60％支付给政府。购买价格和相应时间上市商品房的指导价格，市房管局可以优先回购。