请问装修毛坯房流程是怎样的?

请问装修毛坯房流程是怎样的?如何装修毛坯房?

Q房网用户
更新于2019-05-22
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一:物业审批及房屋设计

在开工之前需要对到物业中心办理装修许可证书等手续,填写表格的内容有相关的基本信息、相关责任人、同时交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)等手续。接下来是对房屋的设计上的交流,由业主提出想要装修出什么效果的房子,再由设计师来完成相应的设计工作。确认好了设计图纸,就需要与装修公司一起核对装修合同中的装修预算以及相关的施工项目等详细的信息,确认好合同内容并签字以后就可以开工了。


二:水电改造

水电改造是施工中第一个项目,需要做的事情很多,同时也是最重要的装修项目之一。一般的工期为3—7天(视改造项目的多少而定),由于水电改造项目非常重要,在装修工人施工的时候,业主也需要在现场去了解相应的详细情况,即使业主对此不胜了解,相信业主在施工现场,施工工人也不会出现太大的漏洞。因为水电工程一旦完工后续的修复工作很难进行,所以在水电工程的改造装修上一定要做好。


三:瓦工/木工

瓦工和木工的施工时间段和根据不同地区、工艺的差异来施工,至于谁先谁后可根据具体的情况来决定。由于防水和基层处理会在此阶段交叉进行,所以防水所需要的材料一定要按时进场。瓦工的工期一般在7-30天(浮动加大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),由于现在一般木工都做得比较少,工期一般在7-20天左右。当这两个工程做好以后,需要业主做好验收工作,检查地砖是否有空鼓的显现、墙面是否有裂痕都是需要详细的检查。


四:油漆

油漆是装修的最后一步,包括对墙顶面乳胶漆和木制品等刷油漆,就是表面工程。在这个阶段开始前一般要缴纳中中期款,按照合同或约定好的比例结清之前工期中的部分款项。油漆一般根据具体区域的不同需求来决定,所以购买油漆之前一定要确定好房子中需要刷漆的部分,避免材料上的浪费。此部分工程结束以后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作就可以进行了。


五:安装

装修完成以后,就算是整个装修工程做到了一半或者2/3,或者工作。业主需要安装配件、柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制衣柜,硬件,地板等。如果一些工作需要装修公司安装,就需要提前与装修公司声明一下,有的是商家上门服务,可以节省出一部分的装修资金。完成后这个阶段需要支付所有剩余的款项,搬家以后如果墙面出现磕碰或裂缝,可以联系施工方找补保修。


2019-05-22 16:17
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1、测量面积

装修之前,必须先明确装修过程中所涉及的面积。还要明确墙面的尺寸,特别是需要摆放家具的墙面尺寸。

2、主体拆改

装修施工,首先应该从主体拆改开始。拆改完要保证室内的清洁,也方便施工。最好把成品门定下来,因为交货周期比较长。

3、水电改造

在进行水电改造之前,把家具家电的大致摆放位置确定下来,安排好每个空间的用途。否则,一旦墙砖贴好,吊顶封上,再想加插座就麻烦了。提前确定好部分家具和开关等的位置。

4、瓦工和油漆工登场

进场之前,必须要先买好瓷砖,并在贴砖前买好地漏。待瓷砖进场,做完防水、拉毛后,就准备贴砖。在进行贴砖的同时,约请橱柜设计师第二次上门。购买好墙漆和壁纸等。到油漆工进场刷墙,建议至少刷两遍面漆。

5、安装插座面板和厨卫吊顶

插座最好买带开关功能的,用开关即可控制。在安装插座的同时,购买好卫生间用品,最好在吊顶前购买并安装。

6、安装橱柜和成品门

安装橱柜是个配合工程,因此应提前约好烟机、灶具和水槽。此时要安装成品门,是因为成品门安装应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂。所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。

7、安装晾衣架、窗帘杆等五金件,再安装地板

建议先安装五金件,再安装地板。是因为这些项目落灰很多,在安装地板前进行可以避免污损地板。

8、家具、家电和布艺进场

家具、家电和布艺进场。应备好如下物品:一次性鞋套、几盒活性炭、梯子、地板保护膜等。


2019-05-22 16:14
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