1、一定要找大型、正规的中介公司，查看中介公司营业执照并以及该中介是否有经纪人资格证书 

2、核实房子是否真实存在以及是否租出，租房前打电话或者面谈问一下中介

3、关于中介费，一定要在事前就问清楚中介费是怎么收的，收多少，全都清楚了再进行下一步，切勿被低价所吸引，要参考行情

4、确认房子是否是房东本人的，要求出示房东身份证以及房产证，一定要确认中介提供的房屋是安全合法的

5、看房时如果中介急于将房子出手，务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题，以及房间是否有别的问题，各种角落一定要细看

6、签合同一定要签署正规合同，要知道合同是同中介公司签订，还是同房东签订，看清出租方是谁，租金支付方式以及押金，租期等各种细节问题，以防受骗

7、租房前要弄清楚房屋水电、物业、燃气等等费用，以房中介乱加费用，以免造成租房后的纠纷

8、了解清楚租房后如有问题你应该找谁解决，留房东或者中介电话，明确后续责任方

一、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质。

二、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

三、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

四、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。

五、仔细阅读合同条款，主要包括：

1)房屋限定的最多住宿人数，一般为2人;

2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还);

3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等;

4)房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金);

5)合同盖章请看好盖的是谁的章。

六、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。

七、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。

八、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。

九、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。

第二，综合比较各中介公司的服务模式，俗话说货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。

第三，在看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量修改后再签字，因为一旦签字合同即生效，即使有些条款对您不利也是有法律约束力的。

第四，不要和经纪人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。第一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司追究责任；其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财。