从客观、法律的角度来说，直系亲属之间房屋交易，也是房屋交易，当然可以申请银行贷款！但是，银行有时候不这么认为：因为他们无法确定你们之间的买卖是否属于真实买卖,很多只是以买卖的形式办理过户然后向银行骗取房贷,与其无法确定,不如全部封杀。

直系亲属户口是在一起的，不够成买卖的形式，户口在一起是不能过户的，所以是不能贷款的，如果是直系亲属买卖，双方需要满足满买的要求。

一、需要卖方提供：

1、房产证 原件和复印件；

2、身份证 原件和复印件；

3、原始购房协议 原件和复印件；

4、户口本 原件和复印件；

5、已婚需要提供 结婚证 原件和复印件；

6、已婚需要提供 共有人同意出售意见书。

二、买方需要提供：

1、身份证 原件和复印件；

2、户口本 原件和复印件。

由于双方提供的资料是一样的，不能进行过户的。

只有买卖双方的户口不在一起,且银行查不到你们的直系亲属关系,你们才能贷款来交易这套房子。 直系亲属之间,选择贷款进行房产交易,银行会认为有骗贷的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房,银行是不会批贷的。

直系亲属房屋买卖可以贷款，贷款办理流程：

⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

⑽借款人按月还款;

⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保