现代花园小区二手房参考均价为：11135元/平米。小区位于：中山市坦洲坦洲商圈，永二村永源路2号。附近学校有：中山市坦洲镇林东小学,中山市坦洲镇永二小学,中山市坦洲镇联一小学,中山市坦洲中学,中山市坦洲实验中学。

下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考： 现代花园 东西对流大四房 采光通风超级棒 生活配套齐全 4室2厅、170.98平米、毛坯、高层(共17层)、东、2008年建 坦洲-坦洲二手房-现代花园 中山市坦洲镇林东小学，随时看房，满五年，电梯。 200万 11697元/平米 现代花园 装修非常好，可以直接拎包 4室2厅、125平米、毛坯、高层(共17层)、西南、2008年建 坦洲-坦洲二手房-现代花园 中山市坦洲镇林东小学，满两年，电梯。 160万 12800元/平米

中山买房均价：11322元/m²，现代花园11135元/m²。小区和全市房价比差值为：-187元/m²，房价比全市房价要低坦洲买房均价：11270元/m²。房价比区域房价要便宜；坦洲买房均价：11185元/m²，和周边商圈的小区相比较低。