凯茵新城掬水湾小区二手房参考均价为：13780元/平米。小区位于：中山市火炬开发区凯茵商圈，凯茵新城。附近学校有：中山市火炬开发区博凯小学,中山市火炬开发区第二中学。

Q房网在售房源信息如下，仅供参考： 凯茵新城掬水湾 刚需型两房 2室2厅、62平米、简装、中层(共7层)、北、2010年建 火炬开发区-凯茵二手房-凯茵新城掬水湾(凯茵新城01区掬水湾) 中山市火炬开发区博凯小学，房本在手。 100万 16129元/平米 凯茵新城掬水湾 带精装修实用三房 3室2厅、118平米、简装、低层(共11层)、东南、2010年建 火炬开发区-凯茵二手房-凯茵新城掬水湾(凯茵新城01区掬水湾) 中山市火炬开发区博凯小学，满五唯一。 175万 14831元/平米

中山现在买房均价：11322元/m²，凯茵新城掬水湾13780元/m²。小区和全市房价比差值为：2458元/m²，房价比全市房价要高火炬开发区现在买房均价：14869元/m²。房价比区域房价要便宜；凯茵现在买房均价：15148元/m²，和周边商圈的小区相比较低。