中山现在买房均价：11322元/m²，愉翠雅园11773元/m²。小区和全市房价比差值为：451元/m²，房价比全市房价要高西区现在买房均价：11232元/m²。房价比区域房价要贵；小商品现在买房均价：9210元/m²，和周边商圈的小区相比较高。

Q房网在售房源信息如下，仅供参考： 愉翠雅园 3房2厅75平精装装修南 3室3厅、73平米、简装、高层(共6层)、北、2007年建 西区-小商品二手房-愉翠雅园 中山市西区小学，满两年。 120万 16438元/平米 愉翠雅园 周边交通便利，商圈繁华，配套成熟。 2室2厅、73平米、精装、中层(共6层)、北、2007年建 西区-小商品二手房-愉翠雅园 中山市西区小学。 85万 11644元/平米

愉翠雅园小区二手房参考均价为：11773元/平米。小区位于：中山市西区小商品商圈，西河东路11号。附近学校有：中山市西区小学,中山市西区初级中学。