中山现在买房均价：11322元/m²，永怡花园北区11544元/m²。小区和全市房价比差值为：222元/m²，房价比全市房价要高石岐现在买房均价：13484元/m²。房价比区域房价要便宜；石岐现在买房均价：13484元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

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永怡花园北区小区二手房参考均价为：11544元/平米。小区位于：中山市石岐石岐商圈，富丽路1号。附近学校有：中山市石岐中学。