Q房网在售房源信息如下，仅供参考： 明珠苑 张家边壹加壹旁 实用2房出售 免税 2室2厅、71平米、精装、中层(共6层)、南、2005年建 火炬开发区-张家边二手房-明珠苑 中山市火炬开发区第一小学，满五唯一。 75万 10563元/平米 明珠苑 满五税少  张家边繁华地段，南向三房，送车房 3室2厅、100平米、简装、中层(共6层)、南、2005年建 火炬开发区-张家边二手房-明珠苑 中山市火炬开发区第一小学，满五唯一。 118万 11800元/平米

中山全市房价现在卖：11322元/平米，明珠苑9898元/m²。小区和全市房价相差：-4971元/平米，这个小区的房价比区域房价要便宜。张家边全市房价现在卖：12034元/平米，与周边商圈比差值为：-2136元/平米，相对而言要便宜一些。

明珠苑小区位于中山火炬开发区张家边商业圈，康祥路与明珠路交汇处。小区的房子现在卖：9898元/平米。周边的学校有：中山市火炬开发区第一小学,中山市火炬开发区第一中学。