您好，很高兴为您解答丽江花园小区相关问题。 丽江花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽江花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽江花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽江花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 丽江花园二手房交易流程： 1、登记申请书原件（受理窗口提供）； 2、申请人身份证明； 3、丽江花园房屋所有权证原件； 4、网上签约的丽江花园买卖合同原件； 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽江花园交易结算资金托管凭证原件； 6、丽江花园契税完税或减免税凭证原件； 7、丽江花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！