您好，很高兴为您解答锦绣广场小区相关问题。 首先，锦绣广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦绣广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦绣广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦绣广场回款速度的要求。基本上来说，锦绣广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 锦绣广场二手房交易流程： 1．登记申请书原件（受理窗口提供）； 2．申请人身份证明；3．锦绣广场房屋所有权证原件； 4．网上签约的锦绣广场买卖合同原件； 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣广场交易结算资金托管凭证原件； 6.锦绣广场契税完税或减免税凭证原件； 7．锦绣广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！