您好，很高兴为您解答湖滨路商铺小区相关问题。 湖滨路商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湖滨路商铺很方便。除此之外，湖滨路商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。湖滨路商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 湖滨路商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖滨路商铺多层的公摊为5%-10%，湖滨路商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖滨路商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖滨路商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！