您好，很高兴为您解答逸林美墅小区相关问题。 首先逸林美墅的位置在三乡镇前陇逸林美墅（上冲关北9公里），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，逸林美墅的容积率为0.7，绿化率高达75.0%，车位数拥有400个，房子的产权年限是一期产权70年，作为投资，有很大的升值潜力。 买房都是越早买越好，而逸林美墅目前的房价是9605元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上逸林美墅地处于三乡镇前陇逸林美墅（上冲关北9公里），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！