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鸿瑞壹品占地面积大，房屋可用空间大，并且鸿瑞壹品有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿瑞壹品绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿瑞壹品的居住环境的。

1、财务测算决定鸿瑞壹品价格下限； 2、市场环境和销售计划决定鸿瑞壹品价格上限； 3、鸿瑞壹品规划决定内部结构。 鸿瑞壹品定价除了上述因素之外还有具体的一些因素需要根据当地的具体情况来综合考虑。总的来说，定价大的因素有财务指标、市场环境、销售计划、产品规划和价格策略等。对于购房者来说，明白了定价规则，也能够综合起来筛选出适合自己的区域和房源。

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