您好，下面是对于所提问题的解答：

文信朗庭五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称"五证"。其中文信朗庭前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发;《国有土地使用证》由市国土资源和房屋管理局核发。

文信朗庭位于龙起路2号，经中山市泮沙房地产开发有限公司开发的，同时与中山市君福物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费请打物业管理处详细咨询具体费用。

该回答仅供参考。如果您有更好的答案，快来Q房网问答板块，动动手指，留下足迹吧！