东城花园
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东城花园三期浅月湾得房率是指什么，产权如何购买获得？
您好，很高兴为您解答东城花园三期浅月湾小区相关问题。
东城花园三期浅月湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城花园三期浅月湾多层的公摊为5%-10%，东城花园三期浅月湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城花园三期浅月湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城花园三期浅月湾房子的情况来算一下。
购买东城花园三期浅月湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东城花园三期浅月湾的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购东城花园三期浅月湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与东城花园三期浅月湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东城花园三期浅月湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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东城花园三期浅月湾周边有什么学校，购买来适合自住吗？
您好，很高兴为您解答东城花园三期浅月湾小区相关问题。
东城花园三期浅月湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东城花园三期浅月湾很方便。除此之外，东城花园三期浅月湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。东城花园三期浅月湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
东城花园三期浅月湾的房子很购买来自住。因为东城花园三期浅月湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东城花园三期浅月湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东城花园三期浅月湾购买来是很适合自住的。
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东城花园三期浅月湾的户型设计有没有浪费空间，目前还有没有下降的空间？
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东城花园三期浅月湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东城花园三期浅月湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东城花园三期浅月湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
东城花园三期浅月湾的房价是11800元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且东城花园三期浅月湾地处三乡镇金谷大道1号（雅居乐酒店旁），这里的区位优势也是比较明显，东城花园三期浅月湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。
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东城花园三期浅月湾二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？
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东城花园三期浅月湾二手房交易流程：
1．登记申请书原件（受理窗口提供）；
2．申请人身份证明；
3．东城花园三期浅月湾房屋所有权证原件；
4．网上签约的东城花园三期浅月湾买卖合同原件；
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东城花园三期浅月湾交易结算资金托管凭证原件；
6．东城花园三期浅月湾契税完税或减免税凭证原件；
7．东城花园三期浅月湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
东城花园三期浅月湾二手房交易注意事项有
1、进行东城花园三期浅月湾二手房交易前必须确认房主真实身份；
2、签订东城花园三期浅月湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；
3、必须标明付款、过户时间；
4、必须注明东城花园三期浅月湾二手房相关费用的交接时间；
5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；
6、通过中介公司购买东城花园三期浅月湾二手房必须要求与房主见面；
7、必须学会使用补充协议。
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东城花园价格走势是怎样，周边有什么学校？
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东城花园房价为9753元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。东城花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。东城花园地址：金谷大道1号。
东城花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东城花园很方便。除此之外，东城花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。东城花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
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东城花园如何去看房，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
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怎么去东城花园看房，首先可以通过拨打东城花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东城花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东城花园代理销售人员咨询。
东城花园位于金谷大道1号，是公寓建筑。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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东城花园的位置偏吗，有升值的空间吗？值得投资不？
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东城花园坐落在金谷大道1号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前东城花园的价格为9753元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下东城花园。
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东城花园位于金谷大道1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东城花园为9753元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
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东城花园环境怎么样，主要缺点是什么？
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东城花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东城花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东城花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
东城花园暂无明显缺点。东城花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且东城花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东城花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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中山东城花园三期二手房均价多少？
Q房网在售房源信息如下，仅供参考：
东城花园三期 电梯两房几万首付光后房
1室1厅、93平米、毛坯、高层(共11层)、南、2007年建
三乡-金涌大道二手房-东城花园三期
中山市三乡镇光后中心小学，随时看房，满两年，电梯。
72万
7742元/平米
东城花园三期 华丰 光后小学 电梯4楼 可积分入学
1室1厅、53.44平米、简装、中层(共11层)、北、2007年建
三乡-金涌大道二手房-东城花园三期
中山市三乡镇光后中心小学，随时看房，电梯。
47万
8795元/平米
中山东城花园现在房价卖多少钱？
Q房网在售房源信息如下，仅供参考：
东城花园 2房 精致装修
2室2厅、81.16平米、精装、高层(共11层)、南、2000年建
三乡-雅居乐二手房-东城花园
中山市三乡镇光后中心小学，满五年，房本在手。
100万
12321元/平米
东城花园 急售光后房 119方3房
3室2厅、119平米、精装、低层(共6层)、东北、2000年建
三乡-雅居乐二手房-东城花园
中山市三乡镇光后中心小学，满五年，房本在手。
115万
9664元/平米
请问现在东城花园小区二手房房价多少？
东城花园小区三室二手房房源推荐：
1、东城花园 急售光后房 119方3房
3室2厅 119平米 精装 低层(共6层)
参考价格：9664元/平米
满五年 房本在手
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3室2厅 135平米 精装 中层(共11层)
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3室2厅 258平米 毛坯 共1层
参考价格：10078元/平米
满五唯一
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3室2厅 120.37平米 精装 中层(共11层)
参考价格：11049元/平米
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5、东城花园 澳门业主（全新装修/全新保养/领包入住
3室2厅 111平米 简装 低层(共11层)
参考价格：12432元/平米
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6、东城花园 光后学校房楼梯中层精装大三房采光好户型靓
3室2厅 132平米 精装 中层(共6层)
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满五年 房本在手
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