东明花园
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东明花园三期通透性怎样，停车位多不多？
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东明花园三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东明花园三期每栋楼直接的采光。因此，整个东明花园三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东明花园三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东明花园三期整体上面通透性都非常好。
现在停车难的问题已经普遍，不过在东明花园三期一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前东明花园三期正火热销售，价格为9761元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。
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东明花园三期现在卖多少钱，交通怎么样，产权证具体是什么？
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东明花园三期现在均价约为9761元/平米，位于石岐区中山市石岐区东明路34号。东明花园三期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
东明花园三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东明花园三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东明花园三期房地产权证，东明花园三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东明花园三期房子还是不属于买房者所有。
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东明花园三期的价格信息在哪看，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
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东明花园三期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东明花园三期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东明花园三期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
东明花园三期位于石岐区中山市石岐区东明路34号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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东明花园三期产权如何购买获得，是如何定价的？
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购买东明花园三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。
在购买东明花园三期的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购东明花园三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与东明花园三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东明花园三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
首先，东明花园三期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东明花园三期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东明花园三期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东明花园三期回款速度的要求。基本上来说，东明花园三期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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东明花园三期是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
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东明花园三期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东明花园三期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东明花园三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
买东明花园三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入
2、选择适宜的东明花园三期房屋户型，价格与面积。
3、算清购买东明花园三期房子时的各项税费
4、仔细考量东明花园三期物业管理费用
5、细致估计还款能力
6、做好东明花园三期房屋装修及维修费用预算。
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东明花园四期地处位置好不好，户型设计有没有浪费空间？
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东明花园四期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东明花园四期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东明花园四期地处位置是非常好的。
东明花园四期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东明花园四期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东明花园四期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
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东明花园四期得房率是指什么，价格信息在哪看？
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东明花园四期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东明花园四期多层的公摊为5%-10%，东明花园四期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东明花园四期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东明花园四期房子的情况来算一下。
东明花园四期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东明花园四期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东明花园四期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
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东明花园四期“五证”有哪些，主要缺点是什么？
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东明花园四期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东明花园四期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东明花园四期之前一定要先看五证是否齐全。
东明花园四期暂无明显缺点。东明花园四期周边配套设施齐全，生活便捷。而且东明花园四期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东明花园四期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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东明花园四期买来自住值不值，适宜居住吗？
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东明花园四期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东明花园四期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东明花园四期买来自住是非常值得的。并且东明花园四期环境好，位置佳，升值的空间也很大。
东明花园四期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东明花园四期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东明花园四期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
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东明花园四期买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易主要事项有哪些？
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东明花园四期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东明花园四期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东明花园四期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东明花园四期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
东明花园四期二手房交易注意事项有
1、进行东明花园四期二手房交易前必须确认房主真实身份；
2、签订东明花园四期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；
3、必须标明付款、过户时间；
4、必须注明东明花园四期二手房相关费用的交接时间；
5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；
6、通过中介公司购买东明花园四期二手房必须要求与房主见面；
7、必须学会使用补充协议。
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