房产
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请问房产证办理需要多久？
您好，房产证办理需要大概30~60个工作日之间，根据相关的规定，在提交完相关的所有材料之后，通常办理个人房屋所有产权证需要30个工作日，在集体土地范围之内的房屋办理房产证需要60个工作日，而且因为有证件以及材料审核的时间，所以如果材料不够齐全的话，除了要有补充材料的时间之外，审核的时间也会延长，所以在提交之前要对材料进行检查。在办理房产证时所需要提交的相关材料，除了要有开发商所提交的相关材料之外，个人还要提交房屋购买的发票以及相关的证明原件，包括房屋的测绘图和完税证明。如果购房的当事人是已婚人士，除了提交自己的个人身份证和户口本之外，还要提交夫妻双方的身份证以及相关的婚姻证明，而且办理房产证时尽可能的本人到场。希望能帮到您。
请问农村有房产证再买算二套房吗？
您好，农村有房产证再买一般不算二套房，绝大多数农村的房子因为没有进行产权登记，往往是宅基地，只有土地使用权见证，所以在购买城市的房屋时，经过审核名下没有房产，也没有购房的抵押贷款记录，都可以按做首套房的标准购房。大多数的城市都已经推出了限购政策。如果所购买二套房，不仅相关的首付以及贷款的比例都会增高，而且针对于购房者自身的资质也会进行严格的审核。针对于二套房来说，目前的判断是认房又认贷，如果之前存在有全款购房，而且无论是否申请过房屋抵押贷款，再次购房都是二套房。需要保障个人名下没有房产，同时也没有房屋抵押申请的贷款记录，才会被判断成为首套房享受相关的优惠政策，除了首付比例比较低之外，还能够享受契税减免等服务。希望能帮到您。
请问房产证更名和过户有什么区别？
您好，房产证更名和过户的区别主要在于更名会发生在购房的阶段，一般指的是还没有办理房屋所有产权证，只是对所签订的购房合同上的名字进行更改，可以通过签订合同的形式发生转让，而过户指的是已经办理了房屋所有产权证，需要在当地的房屋交易管理部门办理产权过户，面临缴纳相应的税费，而且还要在房屋权属登记中心办理才能够完成全部流程。在办理更名的过程当中，开发商会收回原先所签署名字的合同，然后再签订一份新的合同，虽然整个过程当中会有一定的费用，但费用并不多，通过开发商就能够完成。过户必须要在房地产交易中心办理，而且在过户过程当中所产生的契税、个人所得税以及交易费都会比较多，相对来说过户的程序会比较复杂，过户完成之后会领到新的房屋所有产权证。希望能帮到您。
请问首套房房产税是多少？
您好，如果购买者在《暂行办法》实施前就拥有了独栋商品房，免税面积通常是180平米，新购的独栋商品住宅或者是高档住房，免税面积为100平米，通常情况下免税面积是以家庭为单位来进行计算，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
首套房需要缴纳的税费通常包括以下7个方面：
1、购房契税的税率，根据房屋平方数的不同税率也有一定的差异化，税率在1%-3%。
2、房屋买卖交易手续费，按照定额来进行收取，通常120平方以下的商品房缴纳900元的交易费，而121~5000平米的商品房缴纳1500元的手续费，而5001平米以上的房屋，需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税则为0.05%。
4、房屋权登记费。
5、房屋权证印花贴税每件5元。
6、权证工本费4元/件。
希望能帮到您。
中山没有房产证的二手房子可以买吗？
您好，没有房产证的二手房是不建议买卖的，一方面是因为房产产权不够清晰，没有房产证则代表无法通过法律保护的途径进行过户，容易出现私下抵押或者是在过户之后有不必要的争议与纠纷。而且此类房屋往往都是我们常说的小红本，虽然说价格上优惠幅度比较大，但因为无法过户，所以如果一旦遇到房屋拆迁或者是其他问题都无法保证自身的切实权益。房屋买卖属于产权的转移登记不过户的话，所有权还是归原来业主所有，如果原先的业主出现离异或者因为债务被起诉，该套房屋也会被执行进行分割，而且没有房产证也没有办法签订房屋买卖协议，所签署的协议也是无效的。现在我国对于买首套房屋提供了相应的优惠政策，不仅可以享受30%的首付率，而且贷款的利率也会有所下降。希望能帮到您。
中山没有房产证房子定金可以退吗？
您好，没有房产证的房屋定金是可以退还的。无论是与开发商还是与个人签订认购协议，需要提供相应的手续，如果开发商因为五证不齐全或者是种种原因无法办理房产证所签订的买卖合同属于无效的状态所签订的定金协议同样无效，所以房屋交易不达成时，定金可以退回。为了避免自己的财产受损，再签订合约时，一定要明确合约的内容，对于合约当中的每一个条款都要看仔细，比如在合约当中是否明确，在什么条件之下，定金可以退还，以免后期因为没有明确的凭证而出现违约的情况。在房屋买卖时，建议先了解房屋的整体现状，尤其是产权状况，针对于二手房需要产权人提供合法的证件，包括房屋的所有权证以及个人的身份证明。对于无产权或者是部分产权的房屋要慎重考虑。希望能帮到您。
房产个人所得税退税流程是什么？
您好，当纳税人发现自己的实际缴纳税款超过应缴纳税款额度之后，可以提出退税。房产个人所得税退税流程主要包括有以下3点：申请在结算缴纳税款之日后三年之内发现超过应缴纳税额到税款能够将相关的机关提出申请，要求税务机关退还多缴纳的税款，并且加算银行的同期存款利息。需要先在相关的办理单位进行申请提交所需要的审核资料。审核税务部门会对所提交的资料进行严格的审核，包括有房屋所有产权证明、纳税证明以及个人相关信息和办理申请退税登记表。相关人员会对所提交的资料当场进行审核并且上报给相关部门通过审核之后会上报国库。退税按照正常流程会在20个工作日日内到账。办理退税之前需要将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同当中。希望能帮到您。
请问房产契税怎么申请退税？
您好，取得房产证后需要退税的情况之下，房产契税申请退税的步骤有以下4点：申请已经缴纳过契税的纳税人，向相关的征收机关提出申请，并且填写契税退税申请审核表，按照所需要的相关审核资料提交有关部门。审核相关部门会对申请人所报送的资料进行审核，正常情况之下会当场受理，并且审核所填写的表格是否符合退税的要求。经过核实之后，会将形成的退税意见上报给分管的处长。按照相关的流程，由分管局长审批之后开具退税凭证，需要转国库后才能够办理剩余到退税手续。退税需要相关的纳税人持已经批准的申请表和退税通知单以及相关的纳税申报资料，直接在税收直征窗口进行办理，由相关的工作人员重新核定纳税税款后开具退税凭证办理退税。退税到账一般会在20个工作日内到账。希望能帮到您。
房产证什么时候能拿到手，交了房多久能办房产证？
交房后多久能办理房产证？具体看购房合同上的约定。 一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，具体可以看购房合同，如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来，那么可以追究开发商的违约责任。 根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
父母的房产证改儿子名要怎么做？
一、若以后不卖，分家析产的程序：写一份分家协议书，让家人签字同意析产到儿子名下，只需交纳手续费。二、买卖过户程序：父母是卖方、儿子是买方；根据房屋评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满5年可减免。
自建房产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？
您好，很高兴为您解答自建房小区相关问题。
购买自建房的房子是人们取得产权的一种主要形式。
在购买自建房的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购自建房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与自建房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明自建房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
判断自建房开发商的实力，
1、要了解自建房开发商和项目土地情况；
2、要看自建房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看自建房开发商以往的业绩；
4、自建房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看自建房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看自建房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
远洋城别墅买房房产证什么时候能拿到手，是按揭买的，能用来抵押吗？
您好，很高兴为您解答远洋城别墅小区相关问题。
远洋城别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理远洋城别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的远洋城别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是远洋城别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
远洋城别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的远洋城别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的远洋城别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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万科柏悦湾别墅买房房产证什么时候能拿到手，买之前要做哪些预算？
您好，很高兴为您解答万科柏悦湾别墅小区相关问题。
万科柏悦湾别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科柏悦湾别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科柏悦湾别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科柏悦湾别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
买万科柏悦湾别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入
2、选择适宜的万科柏悦湾别墅房屋户型，价格与面积。
3、算清购买万科柏悦湾别墅房子时的各项税费
4、仔细考量万科柏悦湾别墅物业管理费用
5、细致估计还款能力
6、做好万科柏悦湾别墅房屋装修及维修费用预算。
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想买沙溪庞头的房子，谁能介绍一下，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答沙溪庞头小区相关问题。
沙溪庞头户型设计合理，采光好，适合居住。沙溪庞头整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。沙溪庞头以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
沙溪庞头买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理沙溪庞头贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的沙溪庞头房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是沙溪庞头贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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金沙花园买房房产证什么时候能拿到手，怎么判断开发商的实力？
您好，很高兴为您解答金沙花园小区相关问题。
金沙花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金沙花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金沙花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金沙花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
判断金沙花园开发商的实力，
1、要了解金沙花园开发商和项目土地情况；
2、要看金沙花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看金沙花园开发商以往的业绩；
4、金沙花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看金沙花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看金沙花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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凯茵新城君临天下别墅买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易流程？
您好，很高兴为您解答凯茵新城君临天下别墅小区相关问题。
凯茵新城君临天下别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凯茵新城君临天下别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凯茵新城君临天下别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凯茵新城君临天下别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
凯茵新城君临天下别墅二手房交易流程：
1．登记申请书原件（受理窗口提供）；
2．申请人身份证明；
3．凯茵新城君临天下别墅房屋所有权证原件；
4．网上签约的凯茵新城君临天下别墅买卖合同原件；
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凯茵新城君临天下别墅交易结算资金托管凭证原件；
6．凯茵新城君临天下别墅契税完税或减免税凭证原件；
7．凯茵新城君临天下别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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从哪些方面评估巨龙文博园的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答巨龙文博园小区相关问题。
要判断巨龙文博园的优劣可以从以下几个反面进行评估：
1、巨龙文博园区域自然环境评估；
2、巨龙文博园周边生活环境评估；
3、巨龙文博园建筑质量评估；
4、巨龙文博园室外公共配套设施、设备、场所等评估；
5、巨龙文博园室内配套设施、设备评估；
6、巨龙文博园物业管理服务质量评估。
巨龙文博园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理巨龙文博园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的巨龙文博园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是巨龙文博园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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雅居乐铂爵山停车位收费标准，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答雅居乐铂爵山小区相关问题。
雅居乐铂爵山物业服务是由雅居乐物业提供，整个楼盘规划的车位情况请咨询Q房网本地门店专业经纪人。中山雅居乐铂爵山的停车位收费标准详细需要向雅居乐物业咨询。楼盘名地址位于火炬开发区中山港大道（张家边公园旁），可以过去详细咨询。
雅居乐铂爵山买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雅居乐铂爵山贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雅居乐铂爵山房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雅居乐铂爵山贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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丽城花园如何去看房，产权如何购买获得？
您好，很高兴为您解答丽城花园小区相关问题。
怎么去丽城花园看房，首先可以通过拨打丽城花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去丽城花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询丽城花园代理销售人员咨询。
购买丽城花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽城花园的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购丽城花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与丽城花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽城花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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新城都荟买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
您好，很高兴为您解答新城都荟小区相关问题。
新城都荟买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新城都荟贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新城都荟房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新城都荟贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
购买新城都荟的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新城都荟的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购新城都荟房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与新城都荟卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新城都荟房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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益华领峯大厦买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
您好，很高兴为您解答益华领峯大厦小区相关问题。
益华领峯大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理益华领峯大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的益华领峯大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是益华领峯大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
益华领峯大厦房屋维修基金主要有两种算法；
1、按照益华领峯大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，
2、按照益华领峯大厦建筑面积来算的。益华领峯大厦商品住房在销售时，购房者与益华领峯大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按益华领峯大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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凯茵新城A12区商铺买房房产证什么时候能拿到手，是按揭买的，能用来抵押吗？
您好，很高兴为您解答凯茵新城A12区商铺小区相关问题。
凯茵新城A12区商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凯茵新城A12区商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凯茵新城A12区商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凯茵新城A12区商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
凯茵新城A12区商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凯茵新城A12区商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凯茵新城A12区商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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龙基雅墅坐车方便吗，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答龙基雅墅小区相关问题。
龙基雅墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙基雅墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙基雅墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
龙基雅墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙基雅墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙基雅墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙基雅墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
天乙海岸名都“五证”有哪些，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答天乙海岸名都小区相关问题。
天乙海岸名都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天乙海岸名都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天乙海岸名都之前一定要先看五证是否齐全。
天乙海岸名都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天乙海岸名都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天乙海岸名都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天乙海岸名都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
清溪花园的主要缺点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答清溪花园小区相关问题。
清溪花园暂无明显缺点。清溪花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且清溪花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个清溪花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
清溪花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清溪花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清溪花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清溪花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
弘业ICF容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答弘业ICF小区相关问题。
弘业ICF的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与弘业ICF项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当弘业ICF建筑物层高超过8米，在计算容积率时该弘业ICF建筑面积加倍计算。
弘业ICF买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理弘业ICF贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的弘业ICF房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是弘业ICF贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
夏洋新村小区买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
您好，很高兴为您解答夏洋新村小区小区相关问题。
夏洋新村小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理夏洋新村小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的夏洋新村小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是夏洋新村小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
购买夏洋新村小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买夏洋新村小区的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购夏洋新村小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与夏洋新村小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明夏洋新村小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
世代豪苑雅苑买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
您好，很高兴为您解答世代豪苑雅苑小区相关问题。
世代豪苑雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世代豪苑雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世代豪苑雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世代豪苑雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
世代豪苑雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世代豪苑雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世代豪苑雅苑房地产权证，世代豪苑雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世代豪苑雅苑房子还是不属于买房者所有。
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大信南路商铺购买来适合自住吗，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答大信南路商铺小区相关问题。
大信南路商铺的房子很购买来自住。因为大信南路商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大信南路商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大信南路商铺购买来是很适合自住的。
大信南路商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大信南路商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大信南路商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大信南路商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
从哪些方面评估彩虹花园的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答彩虹花园小区相关问题。
要判断彩虹花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：
1、彩虹花园区域自然环境评估；
2、彩虹花园周边生活环境评估；
3、彩虹花园建筑质量评估；
4、彩虹花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；
5、彩虹花园室内配套设施、设备评估；
6、彩虹花园物业管理服务质量评估。
彩虹花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理彩虹花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的彩虹花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是彩虹花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
锦绣阳光花园商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
您好，很高兴为您解答锦绣阳光花园商铺小区相关问题。
锦绣阳光花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦绣阳光花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦绣阳光花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦绣阳光花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
锦绣阳光花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣阳光花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣阳光花园商铺房地产权证，锦绣阳光花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣阳光花园商铺房子还是不属于买房者所有。
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丽景花园买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。
丽景花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽景花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽景花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽景花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
丽景花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丽景花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽景花园房地产权证，丽景花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丽景花园房子还是不属于买房者所有。
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从哪些方面评估唐盛国际的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答唐盛国际小区相关问题。
要判断唐盛国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：
1、唐盛国际区域自然环境评估；
2、唐盛国际周边生活环境评估；
3、唐盛国际建筑质量评估；
4、唐盛国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；
5、唐盛国际室内配套设施、设备评估；
6、唐盛国际物业管理服务质量评估。
唐盛国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理唐盛国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的唐盛国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是唐盛国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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朗城家园均价是多少，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答朗城家园小区相关问题。
朗城家园均价是9732元/平米。中山朗城家园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，朗城家园售楼处地址位于：中山市西区沙朗村广丰社。
朗城家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理朗城家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的朗城家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是朗城家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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嘉怡苑停车难吗，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答嘉怡苑小区相关问题。
嘉怡苑停车位有230个，基本上能满足停车需求。另外，嘉怡苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉怡苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉怡苑的物业快速协调。
嘉怡苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉怡苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉怡苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉怡苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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海伦堡爱ME公园买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
您好，很高兴为您解答海伦堡爱ME公园小区相关问题。
海伦堡爱ME公园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海伦堡爱ME公园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海伦堡爱ME公园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海伦堡爱ME公园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
海伦堡爱ME公园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海伦堡爱ME公园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海伦堡爱ME公园房地产权证，海伦堡爱ME公园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海伦堡爱ME公园房子还是不属于买房者所有。
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碧海名苑限购吗，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答碧海名苑小区相关问题。
中山碧海名苑是否限购，得看中山是否出具了相关限购政策。如果中山没有相关限购政策，购买碧海名苑不会受到限制。如果中山有限购令，则购买碧海名苑需要按照中山限购令的相关规定进行购买。
碧海名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧海名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧海名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧海名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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南鑫公馆买房房产证什么时候能拿到手，治安怎么样？
您好，很高兴为您解答南鑫公馆小区相关问题。
南鑫公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南鑫公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南鑫公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南鑫公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
南鑫公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南鑫公馆也拥有专业的物业管理团队，负责南鑫公馆居住环境的卫生与安全。因此，在南鑫公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
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利高广场现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答利高广场小区相关问题。
利高广场现在均价约为售价待定，开发商是中山市澳利高房地产发展有限公司，位于富华酒店对面。利高广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
利高广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理利高广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的利高广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是利高广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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金红云花园买房房产证什么时候能拿到手，房子出租注意事项有哪些？
您好，很高兴为您解答金红云花园小区相关问题。
金红云花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金红云花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金红云花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金红云花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
金红云花园的房子出租需要注意：
第一，对金红云花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租金红云花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，金红云花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金红云花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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恒海花园买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
您好，很高兴为您解答恒海花园小区相关问题。
恒海花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒海花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒海花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒海花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
恒海花园房屋维修基金主要有两种算法；
1、按照恒海花园购房总价来算的：房屋总价的2%，
2、按照恒海花园建筑面积来算的。恒海花园商品住房在销售时，购房者与恒海花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒海花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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东康庭买房房产证什么时候能拿到手，有乱搭建的现象吗？
您好，很高兴为您解答东康庭小区相关问题。
东康庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东康庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东康庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东康庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
东康庭占地面积大，空间大，并且东康庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东康庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东康庭的居住环境的。
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幸福豪庭买房房产证什么时候能拿到手，怎么判断开发商的实力？
您好，很高兴为您解答幸福豪庭小区相关问题。
幸福豪庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理幸福豪庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的幸福豪庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是幸福豪庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
判断幸福豪庭开发商的实力，
1、要了解幸福豪庭开发商和项目土地情况；
2、要看幸福豪庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看幸福豪庭开发商以往的业绩；
4、幸福豪庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看幸福豪庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看幸福豪庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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凯茵新城棕榈湾买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
您好，很高兴为您解答凯茵新城棕榈湾小区相关问题。
凯茵新城棕榈湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凯茵新城棕榈湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凯茵新城棕榈湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凯茵新城棕榈湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
购买凯茵新城棕榈湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凯茵新城棕榈湾的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购凯茵新城棕榈湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与凯茵新城棕榈湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凯茵新城棕榈湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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金海岸花园容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答金海岸花园小区相关问题。
金海岸花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金海岸花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金海岸花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金海岸花园建筑面积加倍计算。
金海岸花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金海岸花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金海岸花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金海岸花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
翠景花园华庭苑买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
您好，很高兴为您解答翠景花园华庭苑小区相关问题。
翠景花园华庭苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翠景花园华庭苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翠景花园华庭苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翠景花园华庭苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
翠景花园华庭苑房屋维修基金主要有两种算法；
1、按照翠景花园华庭苑购房总价来算的：房屋总价的2%，
2、按照翠景花园华庭苑建筑面积来算的。翠景花园华庭苑商品住房在销售时，购房者与翠景花园华庭苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翠景花园华庭苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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丽苑花园现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答丽苑花园小区相关问题。
丽苑花园现在均价约为5691元/平米，开发商是暂无数据，位于迎宾路24号。丽苑花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
丽苑花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽苑花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽苑花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽苑花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
世代雅轩的优点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答世代雅轩小区相关问题。
世代雅轩的优点挺多的，从价格上看世代雅轩性价比合理，还是很不错的。世代雅轩周边配套齐全，并且交通便捷。让世代雅轩的业主居家生活都十分方便。另外，世代雅轩以人为本的设计理念，也让世代雅轩变成一个十分适宜居住的好楼盘。
世代雅轩买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世代雅轩贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世代雅轩房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世代雅轩贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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锦盛新城如何去看房，产权如何购买获得？
您好，很高兴为您解答锦盛新城小区相关问题。
怎么去锦盛新城看房，首先可以通过拨打锦盛新城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦盛新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦盛新城代理销售人员咨询。
购买锦盛新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦盛新城的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购锦盛新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与锦盛新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦盛新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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天海城容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答天海城小区相关问题。
天海城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天海城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当天海城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天海城建筑面积加倍计算。
天海城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天海城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天海城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天海城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
盛华园怎么走，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答盛华园小区相关问题。
中山盛华园的位置在南祥路，可以通过各种地图导航查询路线。另外盛华园的售楼处位于火炬区翠岭路与颐景路交汇处（即海港酒楼斜对面），也可以去售楼处寻找怎么去盛华园的路线。
盛华园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盛华园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盛华园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盛华园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
富豪山庄买房房产证什么时候能拿到手，是如何定价的？
您好，很高兴为您解答富豪山庄小区相关问题。
富豪山庄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富豪山庄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富豪山庄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富豪山庄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
首先，富豪山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富豪山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富豪山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富豪山庄回款速度的要求。基本上来说，富豪山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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康庭苑现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答康庭苑小区相关问题。
康庭苑现在均价约为10825元/平米，开发商是中山市亿达商业有限公司，位于莲兴路12号。康庭苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
康庭苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康庭苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康庭苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康庭苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
绿茵庭的优点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答绿茵庭小区相关问题。
绿茵庭的优点挺多的，从价格上看绿茵庭性价比合理，还是很不错的。绿茵庭周边配套齐全，并且交通便捷。让绿茵庭的业主居家生活都十分方便。另外，绿茵庭以人为本的设计理念，也让绿茵庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。
绿茵庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿茵庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿茵庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿茵庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
康丽花园环境怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答康丽花园小区相关问题。
康丽花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，康丽花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，康丽花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
康丽花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康丽花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康丽花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康丽花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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竹苑新村坐车方便吗，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答竹苑新村小区相关问题。
竹苑新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。竹苑新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到竹苑新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
竹苑新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理竹苑新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的竹苑新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是竹苑新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
香山名门买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易流程？
您好，很高兴为您解答香山名门小区相关问题。
香山名门买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香山名门贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香山名门房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香山名门贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
香山名门二手房交易流程：
1．登记申请书原件（受理窗口提供）；
2．申请人身份证明；
3．香山名门房屋所有权证原件；
4．网上签约的香山名门买卖合同原件；
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香山名门交易结算资金托管凭证原件；
6．香山名门契税完税或减免税凭证原件；
7．香山名门房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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远洋珑郡买房房产证什么时候能拿到手，施工质量如何？
您好，很高兴为您解答远洋珑郡小区相关问题。
远洋珑郡买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理远洋珑郡贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的远洋珑郡房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是远洋珑郡贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
远洋珑郡是由专业的施工单位负责的，因此远洋珑郡的施工质量是有保障的。并且远洋珑郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，远洋珑郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个远洋珑郡的质量都是有保障的。
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下朗小区的价格信息在哪看，买房房产证什么时候能拿到手？
您好，很高兴为您解答下朗小区小区相关问题。
下朗小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外下朗小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看下朗小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
下朗小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理下朗小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的下朗小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是下朗小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
奕翠园三期(葡萄园)买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
您好，很高兴为您解答奕翠园三期(葡萄园)小区相关问题。
奕翠园三期(葡萄园)买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理奕翠园三期(葡萄园)贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的奕翠园三期(葡萄园)房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是奕翠园三期(葡萄园)贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
购买奕翠园三期(葡萄园)的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买奕翠园三期(葡萄园)的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购奕翠园三期(葡萄园)房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与奕翠园三期(葡萄园)卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明奕翠园三期(葡萄园)房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！