公租房
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公租房好还是廉租房好?两者有什么区别？
公租房和廉租房的区别：1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。公租房和廉租房：1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅
中山的公租房租金一般是多少钱一个月啊？
公租房的租金将按照家庭实际收入的情况，实行差别化定租，对持有市民政局核发的《广东省城镇居（村）民最低生活保障金领取证》或《中山市低收入家庭救助证》的家庭，全部免除公租房租金。同时，对家庭人均月可支配收入在低收入家庭认定标准以下（含此线）且人均承租公租房面积在18平方米以下（含本数）的家庭，也全部免除租金。中山市户籍家庭月缴租金金额=政府公布的公租房小区租金标准×收入系数×人均承租公租房面积系数×家庭结构系数×承租公租房计租面积。其中，收入系数是按照困难家庭的实际收入，与低收入家庭认定标准和全市上年度城镇人均月可支配收入的差距来确定的。家庭结构系数则主要根据家庭是两代同堂还是三代同堂来确定系数。
外地人申请中山公租房补贴要准备哪些材料
(一)申请人及家庭成员身份证原件及复印件
(二)申请人家庭成员关系证明(如：户口薄、结婚证、出生证)的原件及复印件
(三)申请人及家庭成员的广东省居住证(或中山市十六周岁以下暂住儿童随行卡)的原件及复印件
(四)单位开具在我市工作满一年以上的统一格式证明(个体工商户提供登记时间一年以上的营业执照)
(五)在我市缴纳社保证明
(六)《中山市住房保障资格核准通知书》
(七)《中山市流动人员租赁补贴申请表》
(八)其他证明符合申请租赁补贴条件的材料
中山公租房在哪申请
中山公共租赁住房补贴办理地点：户籍所在地村(居)委会、街道办事处或市住房保障部门中山公共租赁住房补贴办理流程：1、申请人向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出公共租赁住房租金补贴申请2、街道办事处(乡镇人民政府)初审，区(县)住房保障管理部门复审，通过审核的家庭获得租金补贴资格。3、符合领取租赁补贴条件的申请人承租公租房并每月按时交纳租金的，市住保中心按月在指定银行将租赁补贴存入申请人交纳租金的银行帐号内。
请问中山公租房审核结果怎么查？在哪里查？
公租房各个地方的政策有所差异，目前国内普遍采用的摇号方式，其结果通常有两种方式查询：1、到公共租赁住房项目登记现场直接查询2、网上查询。 其中网上查询，由于各个地方摇号结果公示网站不一样，因此建议你咨询当地国土管理局。公租房申请的相关步骤：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
小榄公租房在哪里
小榄政府投资建设的公祖房：西区生活区9、10幢宿舍楼西区股份合作公司宿舍楼A(15幢)西区生活区4、5、6、7幢宿舍楼祥和居商住楼(一期)祥和居商住楼(二期)入住率都是100%小榄社会力量投资建设公租房有：食品公司宿舍楼木林森一期宿舍楼木林森二期宿舍楼
中山申请公租房之后还可以申请租房补贴吗
租赁补贴计算公式为：月租赁补贴金额=每平方米租赁补贴标准× (人均住房保障面积标准-人均现有居住面积)×保障人口数×补贴系数。具体标准如下：1、每平方米租赁补贴标准:12元。2、人均住房保障面积标准:15平方米。3、保障人口数:1人户按1.5人计算；2-4人户按实际人数计算；4人户以上每增加1人按0.8人计算。4、补贴系数:持有《广东省最低生活保障金领取证》或《中山市低收入家庭求助证》的住房困难家庭，补贴系数为1.0；人均可支配收入在本市最低生活保障线150%以下(含本数)的住房困难家庭，补贴系数为0.8； 人均可支配收入在本市最低生活保障线150%以上(不含本数)300%以下(含本数)的住房困难家庭，补贴系数为0.5；其他本市户籍住房困难家庭，补贴系数为0.2。5、每户家庭住房保障面积最高不超过70平方米。6、公租房承租人每月领取的租赁补贴金额不得高于其所承租公租房的月租金。7、租赁补贴标准实行动态管理，根据本市经济状况、居民收入、公租房租金水平等因素适时调整。
中山公租房申请后可以住多久
原则上，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。因此，理论上公租房也可以一直租住，只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
申请中山公租房需要什么条件
凡在市流管部门积分周期内达到30分以上，并且家庭成员在本市无自有住房，或有自有住房，但人均建筑面积低于 15 平方米、套内面积低于12 平方米的家庭，均可以积分制申请政府公租房。
外地人申请中山公租房需要什么条件和材料
凡在市流管部门积分周期内达到30分以上，并且家庭成员在本市无自有住房，或有自有住房，但人均建筑面积低于 15 平方米、套内面积低于12 平方米的家庭，均可以积分制申请政府公租房。
中山公租房多少钱一个月
公租房租金缴纳改为“梯级租金”约按同地段同类型住房市场租金的80%定租，公租房租金减免政策符合廉租住房条件的低收入群体承租公租房，可同时申请政府的住房租赁补贴，通过先租后补减轻低收入群体的租金支付能力。按照新政策，入住政府公租房的低收入群体不能同时申请租赁补贴，但政府按其收入不同，直接给予租金减免。享受减租力度最大的是低保、低收入家庭，按公租房月租金13元/平方米进行测算，104户低保家庭户均每月免交租金约305元，1512户人均月可支配收入在1344元的低收入家庭户均月免交租金约143元。
中山公租房申请到的几率大吗
根据《实施意见》，规范公租房管理将继续坚持“政府主导、社会参与”的原则，加快在建公租房项目的工程进度，使其尽快投入使用服务所需群众，并将无法有效供应的公租房进行分类处置予以盘活。目前，全市公租房主要由政府投资公租房和社会力量投资公租房两部分构成。政府投资的公租房将由镇区政府选址并制定建设方案，原则上管理期限为长期。而社会力量投资的公租房则由产权人提出申请，经镇区政府审核后，再由产权人与镇区政府签订《中山市公租房项目管理协议》。根据相关规定，约定的管理有效期不少于5年。
中山公租房补贴在哪申请
一、办理对象1、家庭人均资产低于7万元且家庭资产总额低于28万2、申请家庭名下无房产，或者虽有房产，但人均住房建筑面积低于15m 2或人均住房套内面积低于12平方米3、家庭人均月收入在1714元以下4、五年来无房产交易二、办理材料1、身份证2、户口簿3、《公共租赁住房租金补贴申请表》4、家庭人口、住房、收入、资产等相关证明三、办理流程1、申请人向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出公共租赁住房租金补贴申请2、街道办事处(乡镇人民政府)初审，区(县)住房保障管理部门复审，通过审核的家庭获得租金补贴资格。3、符合领取租赁补贴条件的申请人承租公租房并每月按时交纳租金的，市住保中心按月在指定银行将租赁补贴存入申请人交纳租金的银行帐号内。四、办理地点户籍所在地村(居)委会、街道办事处或市住房保障部门
外地人在中山怎么申请公租房补贴
公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外
中山廉租房和公租房哪个好
1、廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制，而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过６年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。2、公租房和廉租房都是由政府出资投建，用于解决居住，其实是政府对收入低的公民的一种福利，廉租房主要针对对象是本省或本辖区内公民，而公租房针对的包括外来务工人员。3、廉租房房租比公租房要，不过只能低保户才能申请。公租房只租不售，适合年轻人短时期过度经适房享有部分产权，五年以后可以出售，不过政府享有优先购买权。
2019中山公租房新政策有哪些？
(一)申请人及家庭成员必须具有本市户籍，且在本市工作并居住(二)上年度家庭人均可支配收入在本市上年度城镇居民人均可支配收入2428元以下(三)家庭人均资产低于7万元且家庭资产总额低于28万元(四)申请人及家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房，或者虽有自有住房，但人均住房建筑面积低于15平方米或人均住房套内面积低于12平方米(五)申请人及家庭成员提出申请时未享受住房保障(六)申请人及家庭成员提出申请时未享受过以下任何住房保障优惠政策(享受过住房保障优惠政策，但自有人均住房建筑面积低于15平方米或人均住房套内面积低于12平方米除外)：(七)申请人及家庭成员在申请之日前五年内未转让过住宅建设用地或自有住房(八)市政府规定的其他条件。
请问公租房和廉租房有哪些区别？
1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。
请问在中山如何申请廉公租房？
1、街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。
请问中山一般公租房申请是什么时间？要在哪里申请呀？
1、街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、中山市公共租赁住房申请审批表。
请问中山的申请公租房的条件是什么？
您好，如果你条件符合，去房管局领表申请，他们会决定的。中山保障性住房申请条件: 1.有中山市城区常住城镇户口 2.中偏低收入群体中家庭户(60岁以下),未婚居民(30岁以上60岁以下)无房户(历来无房产记录)或住房困难户,符合购房条件的省市政重点工程拆迁户(除被拆迁房屋外无其他住房的) 3.已经享受过**住房优惠待遇(含房改、集资、购买经济适用房)的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房,离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决 4.如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚5年以上,经严格审查批准方可购买经济适用住房 5.年龄未满30周岁的离异、丧偶、未婚居民,一律暂不能购买。申请人必须“同时”符合下列条件: (1)具有本市城区常住户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员) (2)无房户(未享受过福利分房且无私房)及住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米) (3)低收入家庭:家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及我市具体情况确定。(注:家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%)。希望对你有用！
公租房租金的标准是什么？
公租房租金的标准：1）人均保障建筑面积标准为：15平方米；
2）家庭人口计算标准为：1人户按1.5人计算，2人及以上按实际人数计算(超生子女未缴纳社会抚养费或缴纳社会抚养费未满5年的除外)；3）补贴标准为：每平方米20元；
4）收入补贴系数为：
(一)经民政部门认定的低保、低收入家庭以及经市总工会认定的特困职工家庭，补贴系数为1.3；(二)家庭年人均可支配收入低于或等于9600元的，不含上述第(一)点家庭，补贴系数为0.9；(三)家庭年人均可支配收入高于9600元、低于或等于15600元的，补贴系数为0.7；(四)家庭年人均可支配收入高于15600元、低于或等于20663元的，补贴系数为0.5；(五)家庭年人均可支配收入高于20663元、低于或等于24795元的，补贴系数为0.3。
公租房和廉租房哪个好？两者有什么区别？
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制。
公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。房源主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积一般控制在40—50平方米。
其实说白了就是申请对象不一样，前者是主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的；再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；还有就是缴纳租金不同，廉租房月租标准0.8-1.2每平，公租房按照贷款利息，维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%。
公租房租金是多少？
一居室在300以内，两居室500以内。但是一般你没有关系是拿不到一手的。二手三手从别人那里转过来跟商品房差不多。如果你有关系就可以去问一下。没关系就去碰一下运气吧！1%的机会说不定还是有的。
申请公租房都需要哪些手续？
1.申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房2.申请人应年满18周岁，在市里有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职业院校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。
需准备材料 ：
1《公共租赁住房申请表》； 2身份证或户口薄复印件； 3工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明； 4住房情况证明； 5其他需要提供的材料。
什么是廉租房?和公租房有什么区别?
廉租房一般由政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它与公租房在表现形式上是有不同的，一般廉租房有两种表现形式，一种是有政府出资修建好以后，低租给困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。而公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。
婚后将老公的公租房买成产权房，只有老公一人名字，请问我和继女怎么继承这个房子，各自的比例多少
房产是夫妻共同财产，那么您本身就享有房屋一半的产权。
至于继女，如果您老公和继女之间存在抚养关系，则按照法定及您的描述可以继承不多于四分之一的份额，如果不存在抚养关系，则不能继承。
廉租房与公租房的区别是在哪里
具体区别如下：
1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生和从外地迁移到城市工作的群体。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
买公租房可以申请贷款吗？
目前的政策下是不可以的. 用于抵押的房屋必须是可以在房产二级市场交易的,简单说就是能买卖过户的房子,而且抵押人对房子拥有完全产权。但是公租房的话就算买下来也只有使用权，他的所有权归政府的。
公租房可以转租吗？
公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。
公租房没到期要怎么退租啊？
承租家庭在租赁期内自愿退出公共租赁住房的，承租家庭应提前30日向公共租赁住房产权单位提出书面申请，结清相关费用，并在规定期限内将住房腾空交回产权单位。产权单位在与承租人解除租赁合同15日内，应书面通知承租人原申请所在区县住房保障管理部门。 承租家庭自愿退出公共租赁住房视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次须重新申请。
公租房和廉租房有什么区别，哪个更好点？
一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并实行动态调。肯定是廉租房更好点，房租更便宜些，但是要申请到的话比较困难，限制很多的。
公共租赁房和公租房是一个概念吗？
公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
什么是公租房？和廉租房是一样的吗？
其实说白了就是申请对象不一样,廉租房是主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域限制的再有收入标准,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450,公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000还有就是缴纳租金不同,廉租房月租标准0.8-1.2每平,公租房按照贷款利息,维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,