利率
共找到74个问题
请问什么lpr？和贷款利率有什么关系？
2019年《政府工作报告》提出，要“深化利率市场化改革，降低实际利率水平”，日前国务院常务会议要求改革完善贷款市场报价利率形成机制，在原有1年期品种基础上，增加5年期以上的品种，为银行贷款提供定价参考，带动贷款实际利率进一步降低。但是，在本轮改革之前，LPR存在报价机制不完善、所跟踪金融产品较少、缺少中长期市场化基准利率、与政策利率联动性不强等问题。需要对LPR进行系统性改造升级。更需要强调的是，现阶段进行LPR形成机制改革，更多是在降低社会融资成本的安排下，通过市场化的方式推动贷款利率向市场利率靠拢。
请问中山最新贷款利率现在是多少？
2019年8月，中山主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率（五年以上贷款）如下，在商业银行中，农商银行首套房上浮5%-10%，二套房上浮10%-15%，各商业银行中上浮比例最低的商业银行。
请问中山最新贷款利率是多少呀？
2019年8月，中山主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率（五年以上贷款）如下，在商业银行中，农商银行首套房上浮5%-10%，二套房上浮10%-15%，各商业银行中上浮比例最低的商业银行。
请问2019年中山最新商业贷款利率是多少？
2019年7月，我市主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率（五年以上贷款）如下，在商业银行中，浦发银行首套房上浮5%，二套房上浮10%，仍然保持为各商业银行中上浮比例最低的商业银行。
请问中山房产的抵押贷款利率是多少？
一、按年度来分房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%；房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%；房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%。二、按月利率来分房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/12；房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/12；房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%/12。三、按日利率来分房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/365；房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/365；房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%/365。
请问中山民间借贷利率多少算合法？
我国法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。虽然法律上有借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍以及利息不得计入本金计算复利的规定，在实际操作中，民间借贷支付的利息往往高出这4倍的限定，尤其在贷款难的情况下，有些个人和中小企业由于对资金的需要使其同意支付高额利息来获得贷款。在这里要提醒出借人注意，即便借款人同意，法律也不保护违反法律规定的利益。如果情节严重，还可能转化为刑事犯罪。因此，民间借贷最高利息就是银行同类贷款利率的4倍。
中山现在买房贷款利率还有折扣吗？将来利率调整了折扣会消失吗
18家银行中，有9家银行的首套房利率与4月持平。6家银行的首套房利率相较4月再上浮，上浮幅度普遍为上月基础上增加5%。同时有3家银行首套房利率出现回落迹象，分别是农商银行、光大银行及浦发银行，其中农商银行仅上浮10%。虽然不像此前有8折、9折般优惠，但对购房者而言这已然是很“善意”了，看来央行降准似乎对部分银行的业务还是有一定积极作用。
中山首套房贷款利率调整了吗，最新利率是多少
今年年初的时候，首套利率上浮10%还是最普遍最优惠的利率。但是来到了年中之后，首套利率上浮10%已经是凤毛麟角的了，现在最普遍的利率是上浮15~20%，最高可达上涨25%。而二套房贷方面，今年年初的时候，银行的房贷上浮基本全是15%和上浮20%。但来到了年中之后，已经是以利率上浮20%最为普遍，不乏上浮25%和上浮30%的。6月中山房贷利率基本维持稳定，部分银行有所下调。首套房利率普遍上浮15%-20%。
现在中山首套房贷款利率是多少了，利率还会涨吗
"自从去年开始，随着全国各地各市房贷利率不断上调，中山也加入这队伍，从去年8月开始，中山九折房贷利率消失，直至今年中山首套房利率最高上浮30%，不断上涨。而目前在调查中山19家银行中，11家银行房贷利率与上月保持一致，6家银行对比上月房贷利率略为下调，仅有2家银行房贷利率仍在上涨，这恰好或是刚需客上车好时机~"
中山最新二套房贷款利率多少，上浮比例多少
2019年5月，公积金和民生银行二套房利率上浮10%，民生银行成为各商业银行中上浮比例最低的商业银行；招商银行、平安银行、渤海银行、光大银行二套房利率上浮15%，其他银行二套房利率都上浮20%以上。
中山二套房贷款利率和首套房利率相差多少
"首套房利率普遍在基准利率上上浮15%-20%，统一银行二套房利率在首套房利率基础上上浮5%，差距并不是很大同时银行对贷款审批则是越来越严，关于个人是否具备贷款资格，银行主要参考近2年、6个月、3个月征信情况，这三份征信报告会被综合考量。一般来说，征信较好的市民，其申请的房贷利率也更加实惠。对于逾期次数较多的贷款人，银行一般会提高贷款首付或是利率。"
中山房贷利率还会涨吗？现在买房合适吗
2019年4月份中山共5家银行房贷利率下调目前，首套有2家银行下调，降幅最高是浦发银行，为10%建设银行降幅为2%二套有5家银行下调房贷利率，降幅最高的是浦发银行，为10%华夏和招商银行次之，降幅为5%而中国银行和建设银行降幅分别为3%、2%。首套房贷利率最低上浮5%，目前，中山仅浦发银行首套房贷利率最低上浮5%，招商和恒生银行首套上浮10%，其余16家银行处于上浮15%~20%之间。其中上浮15%的银行有8家，分别是建设、中国、交通、广发、广州、兴业、邮政、农商 上浮20%的银行有5家，分别是农业、华夏、光大、平安、中信；东亚执行上浮15%-20%，民生执行上浮10%-20%。二套房贷利率最低上浮10%二套方面，房贷利率上浮10%为目前最优惠的。虽然二套房贷利率出现了下调的情况，但总体还是维持在上浮20%-25%之间。其中，上浮20%的银行共8家，上浮25%共4家，上浮20%-25%有东亚和民生银行；目前二套最高仍是上浮30%，为中信银行。
中山8月房贷利率有下调吗？现在多少了
2019年4月，中山市主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率（五年以上贷款）如下，在商业银行中，浦发银行首套房上浮5％，二套房上浮10％，成为各商业银行中上浮比例最低的商业银行。
9月中山房贷利率下降了吗？现在是多少
光大银行最新房贷利率为首套基准上浮15%、二套基准上浮25%；渤海银行最新房贷利率为首套基准上浮10%、二套基准上浮15%；平安银行最新房贷利率为首套基准上浮10%、二套基准上浮15%；兴业银行面向部分开发商及项目首套基准上浮15%。
10月中山最新买房贷款利率是多少
到目前为止，中山银行贷款利率并没有太大的变化，就是是首套房上浮20%，二套上浮25%，这样的标准不同的银行会有一点区别，但是差别都不会很大。日前，佛山有银行针对购买商铺或公寓的客户推出优惠政策。例如，中行推出对于有营业执照的法人代表或股东，推出基准利率上浮10%的利率标准，并表示，网签放款，且额度充裕。
现在中山首套房贷款利率打折吗
据最新的调查数据显示，首套房利率方面，中山已经有3家银行环比下调，广州银行和中心银行首套房利率上浮15%，银行至上浮18%；二套房利率方面，银行、东亚银行、广州银行、中信银行4家银行环比2月均有下调。
商住两用房贷款利率是多少
普通住宅贷款买房时，一般只需付30%的首付即可，但是商住两用房的首付比例要求一般为50%，贷款年限也要比普通住宅的最长30年少，最多为10年，贷款利率也是普通住宅贷款利率上浮10%，而且商住两用房贷款时还不能申请公积金贷款。总体算下来，商住两用房的购置虽然总价低，但是受限也是比较大的。
买房贷款怎么使利率降到最低?
一、缴存了公积金，就不要申请商业贷款了如果你按时足额缴存了住房公积金，笔者劝你考虑使用公积金贷款买房，因为与商业贷款相比，公积金贷款利率要低很多。就拿五年期以上基准利率来说，商业贷款五年期以上年利率为4.9%，而公积金贷款五年期以上年利率为3.25%。二、收入高就别选等额本息还款了如果借款人有较高的收入，那么选择房贷还款方式的时候可以考虑等额本金方式还款，因为与等额本息还款相比，前者的总利息支出少。三、贷款不满一年别着急提前还款如果借款人有提前还款的打算，最好是在贷款满一年后再办理相关手续，因为目前大多数银行规定，贷款不满一年进行提前还款，需要支付违约金，而贷款满一年后再提前还款，免收违约金
想贷款买第三套房，请问下贷款利率怎么算？
现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位；如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%；认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策；如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
中山的购房利率是多少呀?
您好，从中山房产网调查结果显示,建设银行对于5年以上的个人房贷,已经执行基准利率,房贷出现下调。工商银行执行7.05%的利率,房贷出现轻微下调。银行及交通银行目前在基准利率基础上上浮10%,暂无变化。希望对你有用！
想知道中山的二手房银行贷款利率是多少？
您好，不管是一手房还是二手房，执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是：6.15%(贷款年限五年以上)6%(贷款年限五年以下)银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。希望对你有用！
求解答一下买房子商业贷款利率是多少？
您好，目前暂时还有出具相关的政策，还是执行现行的贷款政策。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是3.25%，二套购买上浮10%。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是4.9%,目前主流是基准利率打85折。希望对你有用！
有人知道中山房地产贷款利率么，解答一下！
您好，2016年10月11日讯 半个月内，全国近二十个城市密集出台房产限购和限贷新政。除了小幅提高首套房按揭比例，更重要的是，大幅提高了二套房的首付比例，提升百分比从5个点到20个点不等，并对“认房”还是“认贷”作出了一定明确。2016年的最新房贷利率按2015年10月24日降息后起执行的贷款基准利率。希望对你有用！
请问中山的买房公积金贷款利率是多少？
您好， 一、中山公积金贷款上限最高50万。 中山公积金贷款额度从35万元降到30万元，两名共同申请人贷款额度为50万元；公积金贷款利率上浮10%；公积金贷款仅限建筑面积144平方米以内或套内面积120平方米以内的普通住房。 二、公积金贷款年限 贷款期限 30年 房龄+贷款年限的最大值 30年 借款人年龄+贷款年限最大值 65年 三、公积金贷款利率： 住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。希望对你有用！
谁知道中山银行买房贷款利率是多少？
您好， 目前新的首套房贷利率是：一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。希望对你有用！
有人知道中山的民间借贷利率么？
您好，贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。希望对你有用！
请问中山民间借贷利率多少合法？
您好，在民间借贷中，借贷双方最易在民间借贷利息上产生矛盾。对民间借贷利息纠纷可以参照《合同法》的明确规定：
第一，根据诚实信用原则，借贷双方对于利息问题在借款合同中没有约定的，在一定程度上具有无偿借贷的性质。债务人在借款期限届满之前偿还或者在未约定还款期限时，并且在债权人要求还款时，在合理期限内还款的，不支付利息。
第二，借贷双方约定了利率标准后又发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。 对超出部分的利息不予保护。
第三，在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。 如果超过4倍(按现行利率)也没关系，最多有纠纷时，法院不保护超出部分，但没有纠纷时，就可以获得更高收益。说明这条规定不具备惩罚性。
第四，《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定；出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护。 这条规定在司法实践中具备一定的惩罚性，如果违反了该规定，有可能被法院判定为同期贷款利率支付利息，那么，你当初约定的倍数，本来可以主张要回的也可能要不回了。
第五，当事人因借贷外币、台币等发生纠纷的，出借人要求以同类货币偿还的，可以准许。借款人确无同类货币的，可以参照偿还时的外汇牌价折合人民币偿还。出借人要求支付利息的，可以参照银行的外币储蓄利率计息。
以上是法律对民间借贷利息做出的一些明确规定，实践中采取相应的对策，在遇到一些利息纠纷时，可以参照这些规定。希望对你有用！
现在住房抵押贷款利率是多少？
这个一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。
现在贷款利率是多少，月供怎么算？
按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。
① 等额本息还款法每月的还款额相同；
② 是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；
③ 等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ，（ 其中＾符号表示乘方）；④ 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元；⑤ 上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息（199515.67×4.2‰)元。
请问最新贷款利率是多少？
商业贷款:\n(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下:\n①短期贷款六个月(含)5.6%\n②六个月至一年(含)6%\n③一至三年(含)6.15%\n④三至五年(含)6.4%\n⑤五年以上6.55%。\n(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2015年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
首套房商业贷款利率是多少？
有的，根据当地政策来。这个您可以咨询当地人民银行分部或者贷款银行。
目前贷款优惠有7折，8折，8.5折，9折，标准利率和1.1倍，1.2倍利率，主要根据地区来划分的。
三线城市8.5折的概率是比较大的，一线城市1.1倍是正常的。二线城市9折或者标准利率。
商住楼贷款利率是多少？
一般情况下，商住两用房贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍，具体的每个银行规定不尽相同。
近期，受房贷新政影响，上海银行将商住两用房的房贷利率从基准利率上浮10%调整为上浮30%，具体执行要求为购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年，个人贷款到期日最长可计算到借款人年满70周岁。东亚银行也将商住两用房贷款利率从基准利率上浮10%调整为上浮30%，对于贷款人则没有具体要求。
你可以到相关贷款行咨询商住两用房贷款利率信息。
房产抵押贷款利率是多少？
目前最新抵押贷款利率为:(速算数以1万元为单位等额本金速算结果为客户首月还款额)1年期6.00%，等额本息860.66.上浮10%6.6%，等额本息863.42.上浮15%6.9%，等额本息864.815年期6.4%，等额本息195.19.上浮10%7.04%，等额本息198.20.上浮15%7.36，等额本息199.7110年期6.55%，等额本息113.80.上浮10%7.21%，等额本息117.17.上浮15%7.5325，等额本息118.87。
什么是贷款利率？什么是基准利率？
贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由人民银行统一管理，人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
贷款基准利率是央行人民银行)发布给商业银行的存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
有谁知道2015年最新住房公积金贷款利率是多少
2015年3月1日，央行决定降息，商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.5%，五年以上为4%。
现在银行利率下调，商贷的利率也会下调吗？
是的，利率调整后下一年的对月对日开始执行新的利率，比如你2014年1月办理了按揭贷款，2014年4月21日银行利率调整了，则2015年4月21日前按原利率执行，之后按调整后的利率执行。
我2015年审批的公积金利率比银行的低，不知道2016年会高吗
高昂的房价是很多购房者不得不钻则贷款的方式购买，在贷款方式选择上，经常涉及是选择浮动利率还是固定利率的难题，有人说浮动好，也有人说固定好，这些评论究竟谁对谁错呢？
所谓浮动利率房贷，是指房贷利率采取的是浮动制，根据央行的基准利率变化对中长期贷款利率进行及时调整和人民币个人住房贷款。所谓固定利率房贷，指在签订贷款合同时就设定好一个固定得利率，在贷款申请期内部轮市场利率怎样变动，贷款人都秩序按照固定的利率来支付利息就行，不用随形就势。
买二套房但是二手房利率是多少？
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，商业贷款利率是6.55%(5年以上) 住房公积金贷款利率是4.50%(5年以上)。商业贷款按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买"二套"房，贷款利率最低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。
房贷提前还款利率是多少，怎么算？
房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。 2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。 3.提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。