万鑫花园
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万鑫花园住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？
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万鑫花园房屋维修基金主要有两种算法；
1、按照万鑫花园购房总价来算的：房屋总价的2%，
2、按照万鑫花园建筑面积来算的。万鑫花园商品住房在销售时，购房者与万鑫花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万鑫花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
万鑫花园的房子出租需要注意：
第一，对万鑫花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租万鑫花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，万鑫花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万鑫花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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万鑫花园房屋产权是多久，价格信息在哪看？
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中山万鑫花园建筑形式是独栋，房屋产权独栋:70年。万鑫花园是由中山市万鑫实业发展有限公司开发建筑，楼盘地址位于南桥村33号，预计开盘时间2009年5月13日一期开盘。
万鑫花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万鑫花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万鑫花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
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万鑫花园有乱搭建的现象吗，还有房源吗？
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万鑫花园占地面积大，空间大，并且万鑫花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万鑫花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万鑫花园的居住环境的。
万鑫花园的房屋需求量大，所以万鑫花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万鑫花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万鑫花园的房源信息。
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万鑫花园的户型设计有没有浪费空间，作为投资买房的话这套房合适吗？
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万鑫花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万鑫花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万鑫花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
首先万鑫花园的位置在南桥村33号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，万鑫花园的容积率为0.67，绿化率高达56.0%，车位数拥有一般每户配置一到三个室内车位，小的户型也将配有1个阳光车库，房子的产权年限是独栋:70年，作为投资，有很大的升值潜力。
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